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Informations principales

  • Proximité RER B et C
  • Accès autoroutier rapide
  • Immeuble ERP récent

Description

EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026. . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux refaits à neuf . Chauffage électrique Surface RDC : 295,14 m² Situation/Transports : RER La Croix de Berny (B) RER Chemin d'Antony (C) A 6a (Entrée N 186), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée Avenue du Docteur Ténine), A 86 (Sortie D 920, D 86a), N 385 (Sortie D 986, D 920) Bus (184, 186, 187, 286 et 396)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 222 m²
  • Bureau
  • 2 697 097 € (12 152,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Espaces cloisonnés
Locaux rénovés
Accès sécurisé
  • -
  • 295 m²
  • Bureau
  • 3 588 106 € (12 164,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Bureaux rénovés
Accès PMR
Open space et bureaux cloisonnés
  • -
  • 297 m²
  • Bureau
  • 3 614 001 € (12 171,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Plateau lumineux
Ascenseur PMR
Immeuble récent
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 222 m² Bureau 2 697 097 € (12 152,08 €/m²) -
- 295 m² Bureau 3 588 106 € (12 164,43 €/m²) -
- 297 m² Bureau 3 614 001 € (12 171,71 €/m²) -

-

Surface du lot
222 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 697 097 € (12 152,08 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
295 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 588 106 € (12 164,43 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
297 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 614 001 € (12 171,71 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 222 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 697 097 € (12 152,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Espaces cloisonn&#233;s<br> Locaux r&#233;nov&#233;s<br> Acc&#232;s s&#233;curis&#233;</li></ul>

-

Surface du lot 295 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 588 106 € (12 164,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Bureaux r&#233;nov&#233;s<br> Acc&#232;s PMR<br> Open space et bureaux cloisonn&#233;s</li></ul>

-

Surface du lot 297 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 614 001 € (12 171,71 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Plateau lumineux<br> Ascenseur PMR<br> Immeuble r&#233;cent</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 686 764 €
Surface du lot 222 - 297 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 814 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40432089

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 297,27 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 295,14 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1SS Bureaux 221,85 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 814,26 m²
10
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