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83600 Fréjus Industriel/Logistique | 1 720 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct autoroute A8
- Environnement services complet
- Parcelle indépendante sécurisée
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités a été conçu pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles exigeantes, avec une organisation fonctionnelle et fluide entre les zones de stockage et les espaces tertiaires. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que d’équipements de chargement adaptés aux flux poids lourds et véhicules légers. Les accès multiples en façade facilitent la circulation et la gestion des entrées et sorties. La partie bureaux, entièrement aménagée, offre un environnement de travail qualitatif avec des prestations soignées, incluant des espaces de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires privatifs. L’ensemble est climatisé et chauffé, garantissant un confort constant tout au long de l’année. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite a été intégrée dès la conception. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel clé en main, alliant efficacité logistique et qualité des conditions de travail.
- Frais d’agence : 25 020 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 19,03 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 32 727 € /an 2 727 € /mois
-
Taxe foncière : 6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 11 930 € /an 994,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 720 m² | 3-9 Ans | 145,47 € HT-HC/m²/an 12,12 € HT-HC/m²/mois 250 208 € HT-HC/an 20 851 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 720 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 145,47 € HT-HC/m²/an 12,12 € HT-HC/m²/mois 250 208 € HT-HC/an 20 851 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 720 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
145,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités a été conçu pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles exigeantes, avec une organisation fonctionnelle et fluide entre les zones de stockage et les espaces tertiaires. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale, ainsi que d’équipements de chargement adaptés aux flux poids lourds et véhicules légers. Les accès multiples en façade facilitent la circulation et la gestion des entrées et sorties. La partie bureaux, entièrement aménagée, offre un environnement de travail qualitatif avec des prestations soignées, incluant des espaces de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires privatifs. L’ensemble est climatisé et chauffé, garantissant un confort constant tout au long de l’année. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite a été intégrée dès la conception. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel clé en main, alliant efficacité logistique et qualité des conditions de travail.
- Frais d’agence : 25 020 €
-
Charges locatives : 19,03 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 32 727 € /an 2 727 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 11 930 € /an 994,19 € /mois
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 1720 m2 à la sortie A8 de Fréjus, Construit sur une parcelle de 4 600 m², l'ensemble bénéficie de 36 places de parking et deux portails coulissants de 8,50 m à chaque extrémité du bâtiment. Dédié à la logistique ou autre activité se bien se décompose de la manière suivante : Un entrepôt de 1500 m² avec plus de 6,00 m de hauteur, un quai niveleur poids lourd, plus un quai couvert avec 14 places pour VL. Sept portes séquentielles en façade. 220 m² de très beaux bureaux climatisés avec accès PMR, vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion. Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé. DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2026 - LOYER : 20850 € HT mensuel - Provision sur charges : 400 € HT mensuel - Provision sur taxe foncière : 1.140 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires : 25 020 € HT soit un TTC 30 024 € - BAILLET IMMOBILIER Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"83600 Fréjus"
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