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Free Trade Zone Warehouse 2 Biens de type Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Port Huron, MI
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seaway Terminal is a combined ±4.11-acre site with a 21,750-square-foot warehouse/ office and a 21,432-square-foot event space.
- Dock area is designed to accommodate all types of watercraft with power pedestals of 110 and 220 volts and 440 volts for large ships.
- Port can accommodate cruise boats, Great Lakes ships, and foreign freighters with 1,000 feet of deep-water port dockage.
- Only deep-water port in the area, this waterfront property overlooks the St. Clair River, which leads into Lake Huron, one of the Great Lakes.
- Upside potential to further the current relationship with the Coast Guard; there is no agreement on file, but annually paying $6,000 for docking.
- With flexible space and a strategic waterfront location, it is ideal for mixed-use, event space, industrial, or maritime purposes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to the waterfront Seaway Terminal at 2358 and 2380 Military Street in Port Huron, Michigan. The ±4.11-acre terminal property features a modern docking facility that handles various watercraft. The buildings were originally delivered in 1900 and renovated in 2003. There is a 21,750-square-foot warehouse with office space and a 21,432-square-foot event space. Stainless steel railings have been installed along the entire pier, which can be removed in sections to allow access to ships anywhere along the dock. While in port, both vessels may be viewed from the rooftop parking lot.
Today, the seaport terminal buildings are delivered vacant with docking revenue from the Coast Guard. There is upside potential for the Coast Guard to solidify a formal agreement of use and rental income. The unique waterfront property’s M-1 Light Industrial zoning caters to various operations, whether maritime or commercial.
Port Huron is known as the gateway to Michigan’s eastern coastline (or as locals say, the thumbcoast) and the maritime capital of the Great Lakes. The subject property is also within Michigan’s Port Huron SmartZone (Region 6). Michigan has organized the state into 20 economic SmartZones, which indicate technology clusters to promote resource collaboration between universities, governmental and community-based groups, research organizations, and industries. Port Huron’s SmartZone is operated by the Economic Development Alliance (EDA) of St. Clair County.
The Economic Development Alliance of St. Clair County (EDA) serves as the grantee for Foreign-Trade Zone (FTZ) 210, which offers customs advantages to businesses in the county. FTZs allow companies to defer, reduce, or eliminate customs duties on imported and exported goods, making businesses more competitive globally. To get specific information or apply for benefits, companies can contact the EDA of St. Clair County or the US Foreign-Trade Zones Board.
What the St. Clair County FTZ offers
- Customs advantages: Companies can benefit from duty elimination, deferral, or reduction on imported goods and components used in products for export.
- Strategic location: The zone is situated on the US/Canadian border, giving it a strategic advantage for international trade.
- Logistical options: The area provides robust logistical options for businesses.
How to get started
- Contact the EDA: The EDA of St. Clair County is the local grantee and can provide specific details on using the zone.
- Contact the FTZ Board: The US Foreign-Trade Zones Board oversees the FTZ program and has information on how to apply for FTZ sites or subzones under its jurisdiction. You can find application details on the International Trade Administration's FTZ website.
- Review regulations: The specific regulations for FTZs are in Title 15, Part 400 of the Code of Federal Regulations.
Key details:
- FTZ Number: 210
- Grantee: Economic Development Alliance of St. Clair County
- Approval Date: November 28, 1995
- Recent Activity: The grantee applied for a reorganization of the zone under the Alternative Site Framework (ASF) in 2021, according to the Federal Register.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Today, the seaport terminal buildings are delivered vacant with docking revenue from the Coast Guard. There is upside potential for the Coast Guard to solidify a formal agreement of use and rental income. The unique waterfront property’s M-1 Light Industrial zoning caters to various operations, whether maritime or commercial.
Port Huron is known as the gateway to Michigan’s eastern coastline (or as locals say, the thumbcoast) and the maritime capital of the Great Lakes. The subject property is also within Michigan’s Port Huron SmartZone (Region 6). Michigan has organized the state into 20 economic SmartZones, which indicate technology clusters to promote resource collaboration between universities, governmental and community-based groups, research organizations, and industries. Port Huron’s SmartZone is operated by the Economic Development Alliance (EDA) of St. Clair County.
The Economic Development Alliance of St. Clair County (EDA) serves as the grantee for Foreign-Trade Zone (FTZ) 210, which offers customs advantages to businesses in the county. FTZs allow companies to defer, reduce, or eliminate customs duties on imported and exported goods, making businesses more competitive globally. To get specific information or apply for benefits, companies can contact the EDA of St. Clair County or the US Foreign-Trade Zones Board.
What the St. Clair County FTZ offers
- Customs advantages: Companies can benefit from duty elimination, deferral, or reduction on imported goods and components used in products for export.
- Strategic location: The zone is situated on the US/Canadian border, giving it a strategic advantage for international trade.
- Logistical options: The area provides robust logistical options for businesses.
How to get started
- Contact the EDA: The EDA of St. Clair County is the local grantee and can provide specific details on using the zone.
- Contact the FTZ Board: The US Foreign-Trade Zones Board oversees the FTZ program and has information on how to apply for FTZ sites or subzones under its jurisdiction. You can find application details on the International Trade Administration's FTZ website.
- Review regulations: The specific regulations for FTZs are in Title 15, Part 400 of the Code of Federal Regulations.
Key details:
- FTZ Number: 210
- Grantee: Economic Development Alliance of St. Clair County
- Approval Date: November 28, 1995
- Recent Activity: The grantee applied for a reorganization of the zone under the Alternative Site Framework (ASF) in 2021, according to the Federal Register.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 4 012 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 012 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
Seaway Terminal
2380 Military St, Port Huron, MI 48060 |
Industriel/Logistique | 2 021 m² | 1900 |
|
Seaway Terminal
2358 Military St, Port Huron, MI 48060 |
Industriel/Logistique | 1 991 m² | 1990 |
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Korissa Kramer, Partner
Korissa est une professionnelle des affaires expérimentée titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires (BBA) avec une spécialisation en marketing du Haworth College of Business de la Western Michigan University. Elle a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2011, obtenant son permis de courtier en 2014. Elle a obtenu le titre de membre certifiée des investissements commerciaux (CCIM) en 2019, faisant d'elle la seule CCIM du comté de St. Clair. Embaucher une CCIM signifie une crédibilité inégalée et un accès à une communauté mondiale inclusive.
Korissa est membre de plusieurs organisations professionnelles, dont CRE Pros (Commercial Real Estate Pros) et le Commercial Property Information Exchange (CPIX). Elle occupe également plusieurs postes au conseil d'administration dans le comté de St. Clair.
En tant que courtière associée, Korissa concentre ses efforts dans le sud-est du Michigan. Son expérience, sa force créative et son approche proactive lui permettent d'aider les clients à trouver la solution qui convient le mieux à leurs besoins immobiliers. Elle possède une vaste connaissance du marché et de la communauté locaux. Elle est passionnée et axée sur les résultats dans le secteur de l'immobilier commercial ; elle est compétente dans les domaines de la vente, de la location, de la négociation de contrats, des études de marché, de l'évaluation des acquisitions/cessions et du conseil.
Korissa est membre de plusieurs organisations professionnelles, dont CRE Pros (Commercial Real Estate Pros) et le Commercial Property Information Exchange (CPIX). Elle occupe également plusieurs postes au conseil d'administration dans le comté de St. Clair.
En tant que courtière associée, Korissa concentre ses efforts dans le sud-est du Michigan. Son expérience, sa force créative et son approche proactive lui permettent d'aider les clients à trouver la solution qui convient le mieux à leurs besoins immobiliers. Elle possède une vaste connaissance du marché et de la communauté locaux. Elle est passionnée et axée sur les résultats dans le secteur de l'immobilier commercial ; elle est compétente dans les domaines de la vente, de la location, de la négociation de contrats, des études de marché, de l'évaluation des acquisitions/cessions et du conseil.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Keisha Hartshorn
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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