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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 9
  • 538 m²
  • 3/6/9
  • 89,22 € HT-HC/m²/an 7,43 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 9 538 m² 3/6/9 89,22 € HT-HC/m²/an 7,43 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 9

Surface
538 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,22 € HT-HC/m²/an 7,43 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 9

Surface 538 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m² Accès plain pied / Accès semi Grande porte sectionnelle motorisée 2 portes palières 9 places de parking extérieures Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle Charpente métallique Très belle hauteur de 7 m Bardage et couverture double peau et isolés Dalle quartzée, éclairage en place Compteur électricité triphasé en place (consuel fait) Trappes de désenfumage Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min Route En bordure de la route D904 SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Accès premiers commerces à proximité immédiate

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
538 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034793

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 88 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 450 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 Activités 538 Immédiate 89,22 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 365,06 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 9
Total 538 m²
9 extérieur
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