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01480 Frans Local d’activités | | 734 400 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01480 Frans - Industriel/Logistique à Vendre - 538 m²

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m² Accès plain pied / Accès semi Grande porte sectionnelle motorisée 2 portes palières 9 places de parking extérieures Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle Charpente métallique Très belle hauteur de 7 m Bardage et couverture double peau et isolés Dalle quartzée, éclairage en place Compteur électricité triphasé en place (consuel fait) Trappes de désenfumage Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min Route En bordure de la route D904 SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Accès premiers commerces à proximité immédiate

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 9
  • 538 m²
  • Local d’activités
  • 734 400 € (1 365,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 9 538 m² Local d’activités 734 400 € (1 365,29 €/m²) -

Lot 9

Surface du lot
538 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
734 400 € (1 365,29 €/m²)
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Lot 9

Surface du lot 538 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 734 400 € (1 365,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 734 400 € Surface totale de l’immeuble 538 m²
Surface du lot 538 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 734 400 €
Surface du lot 538 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 538 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 41034771

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Ce Industriel/Logistique situé à 01480 Frans est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace intérieur spacieux avec un design moderne et lumineux.
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Espace lumineux idéal pour des activités variées.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur moderne avec plafond haut et luminosité naturelle.
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Espace moderne avec façade dynamique et stationnement pratique.
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Bâtiment moderne avec façade attrayante et espace de stationnement.
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01480 Frans

"01480 Frans"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 88 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 450 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 Activités 538 Immédiate 89,22 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 365,06 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 9
Total 538 m²
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