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01480 Frans Local d’activités | | 700 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01480 Frans - Industriel/Logistique à Vendre - 538 m²

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Description

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut . Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente. . TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti. . Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m² . Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure . Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B9
  • 538 m²
  • Local d’activités
  • 700 000 € (1 301,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B9 538 m² Local d’activités 700 000 € (1 301,34 €/m²) -

Lot B9

Surface du lot
538 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
700 000 € (1 301,34 €/m²)
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Lot B9

Surface du lot 538 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 700 000 € (1 301,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 700 000 € Surface totale de l’immeuble 538 m²
Surface du lot 538 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 700 000 €
Surface du lot 538 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 538 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186801

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Ce Industriel/Logistique situé à 01480 Frans est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Impressionnante façade moderne, parfaite pour des activités industrielles ou commerciales.
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Immeuble moderne avec un design contemporain et espaces extérieurs accueillants.
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Bâtiment moderne avec une façade distinctive, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace contemporain idéal pour un projet innovant.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur fonctionnel avec installations modernes et pratiques.
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Un espace moderne avec un potentiel exceptionnel à exploiter.
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Plan d'étage idéal pour un espace moderne et fonctionnel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 B B9 Activités 538 Immédiate 89,22 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 301,12 m² HT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B9
Total 538 m²
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