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Four Property Triplex Portfolio 4 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 3 474 627 € | Localisations multiples

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4 bâtiments
  • Unités à trois chambres/2 salles de bain
  • 12 unités
  • Superficie de l'unité : 1 215 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Financement disponible pour les vendeurs.
STL Commercial a été retenue exclusivement pour faciliter la vente d'un portefeuille de triplex de quatre propriétés à Lauderhill en Floride. Le portefeuille comprend un total de 12 appartements, tous dotés de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie d'environ 1 215 pieds carrés. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement désignées, pour un total de 24 places de stationnement sur l'ensemble du portefeuille. Tous les bâtiments ont été récemment rénovés et sont extrêmement bien entretenus, ce qui les rend très attrayants pour les futurs locataires.
Actuellement, le loyer moyen par logement est de 2 750$ par mois. La section 8 pour les unités de trois chambres situées dans le code postal de la propriété autorise des loyers allant jusqu'à 3 157 dollars par mois. Fournir une composante à valeur ajoutée pour les investisseurs de la section 8.
La propriété est stratégiquement située à la frontière de Lauderhill et de Sunrise, en Floride, à seulement 1,6 km à l'ouest de l'autoroute FL Turnpike et d'Oakland Park Blvd, offrant aux locataires un accès facile et de nombreux commerces, restaurants et utilisations commerciales à proximité. Ce portefeuille représente une option phénoménale pour les investisseurs qui cherchent à détenir des actifs de valeur et stabilisés ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme.
Les 5701, 5711 et 5721 NW 28th St sont des propriétés identiques.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
NEUF : 274 955$
Taux de capitalisation : 6,7 %
Financement disponible pour les vendeurs
65 % LTV

PIÈCES JOINTES

LAUDERHILL TRIPLEX PORTFOLIO - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 474 627 €
Prix/m² 2 118 € / m²
Taux de capitalisation 6,71 %
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 640 m²
Surface totale du terrain 0,3 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
5721 NW 28th St, Lauderhill, FL 33313 Immeuble residentiel 334 m² 1963 -
5701 NW 28th St, Fort Lauderdale, FL 33313 Immeuble residentiel 637 m² 1973 -
2770 NW 58th Ter, Lauderhill, FL 33313 Immeuble residentiel 334 m² 1972 -
5711 NW 28th St, Lauderhill, FL 33313 Immeuble residentiel 334 m² 1972 -
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CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 5701-5721 NW 28th St
View Photo 2770 NW 58th Ter
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  • ID de l’annonce: 34819302

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour: 27/06/2025

  • Adresse: Four Property Triplex Portfolio, Lauderhill, FL

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