Financement disponible pour les vendeurs.
STL Commercial a été retenue exclusivement pour faciliter la vente d'un portefeuille de triplex de quatre propriétés à Lauderhill en Floride. Le portefeuille comprend un total de 12 appartements, tous dotés de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie d'environ 1 215 pieds carrés. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement désignées, pour un total de 24 places de stationnement sur l'ensemble du portefeuille. Tous les bâtiments ont été récemment rénovés et sont extrêmement bien entretenus, ce qui les rend très attrayants pour les futurs locataires.
Actuellement, le loyer moyen par logement est de 2 750$ par mois. La section 8 pour les unités de trois chambres situées dans le code postal de la propriété autorise des loyers allant jusqu'à 3 157 dollars par mois. Fournir une composante à valeur ajoutée pour les investisseurs de la section 8.
La propriété est stratégiquement située à la frontière de Lauderhill et de Sunrise, en Floride, à seulement 1,6 km à l'ouest de l'autoroute FL Turnpike et d'Oakland Park Blvd, offrant aux locataires un accès facile et de nombreux commerces, restaurants et utilisations commerciales à proximité. Ce portefeuille représente une option phénoménale pour les investisseurs qui cherchent à détenir des actifs de valeur et stabilisés ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme.
Les 5701, 5711 et 5721 NW 28th St sont des propriétés identiques.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
NEUF : 274 955$
Taux de capitalisation : 6,7 %
Financement disponible pour les vendeurs
65 % LTV