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Fountainbridge Local commercial | 171 m² | À louer | Edinburgh EH3 9RU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Main Street Beanery/Restaurant, is situated on Fountainbridge
- The property occupies a prominent corner unit
- The premises are arranged over the ground floor of a four-storey traditional sandstone building.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 209 | 171 m² | Négociable | 199,98 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 34 128 € /an 2 844 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 209
The premises are arranged over the ground floor of a four-storey traditional sandstone building. The property occupies a prominent corner unit on Fountainbridge, offering excellent visibility and frontage onto one of Edinburgh’s key arterial routes. The exterior is smart and well maintained, featuring large, glazed windows ideal for natural light and signage. Rent £30,000 p.a.
- Classe d’utilisation : Classe 3
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Large glazed windows
- Natural light and signage
- Seating for up to 45 persons
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 580 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
The location offers strong potential for restaurant success, driven by a mix of urban regeneration, residential growth, and high local activity. The ongoing redevelopment is adding hundreds of new homes, modern office spaces, and community amenities, bringing in a diverse population of students, professionals, and families. This influx is creating daily demand for everything from coffee and quick lunches, to evening dining. Proximity to university campuses (such as Edinburgh Napier and the University of Edinburgh), and large student housing developments, ensures a steady flow of diners.
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