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Flint Hills Founder's Park Blvd & W Tecumseh Rd Lot | Terrain commercial | 1,07 ha | À vendre | 435 253 € | Norman, OK 73069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to invest in a sizable lot, zoned for multifamily projects with a conceptual site plan drawn up, on the Southwest side of Flint Hills.
- Located amid a vibrant retail corridor, with nationally recognized retailers, entertainment options, and nature trails dotting the vicinity.
- Offers an unparalleled location advantage nestled between major destinations: OKC and the University of Oklahoma, the number one employer in Norman.
- Within a 2-mile radius, the population rose by 2% since 2020 and is expected to go up 1.5% more by 2029, with an average household income of $97,016.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Flint Hills, at Founder's Park Boulevard and West Tecumseh Road, presents an excellent opportunity to invest in multifamily land with strong retail options nearby and access to the interstate. This 2.658-acre lot is ideal for a range of multifamily developments, with a conceptual site plan for the Flint Hills Townhouses attached (the buyer will need to conduct their own due diligence to determine the building layout and number of buildable units). Flint Hills is uniquely situated between OKC and OU, just 4 miles from The University of Oklahoma (OU), and 16.9 miles from Downtown Oklahoma City (OKC). OU is the largest employer in the Norman Submarket, adding to the need for convenient housing in the area. The proximity to Interstate 35 enhances this site's ease of access, making it quick and easy to navigate to key destinations.
In the immediate vicinity, future residents can enjoy access to highly rated retailers, including Target, Starbucks, McDonald's, and CVS. Within a 10-minute drive is the esteemed Sooner Mall, Chuy's, Costco, and Walmart Supercenter, giving Flint Hills the upper hand in retail advantages. In addition to the extensive retail, lifestyle amenities such as nature trails and parks are conveniently located within walking distance of the site.
Flint Hills is a significant investment opportunity, not only due to its strategic location, but also because the economy has experienced strong, steady, and affluent population growth. With its unlimited retail options and its position between OU and OKC, Flint Hills is in a highly desirable location for future multifamily development.
In the immediate vicinity, future residents can enjoy access to highly rated retailers, including Target, Starbucks, McDonald's, and CVS. Within a 10-minute drive is the esteemed Sooner Mall, Chuy's, Costco, and Walmart Supercenter, giving Flint Hills the upper hand in retail advantages. In addition to the extensive retail, lifestyle amenities such as nature trails and parks are conveniently located within walking distance of the site.
Flint Hills is a significant investment opportunity, not only due to its strategic location, but also because the economy has experienced strong, steady, and affluent population growth. With its unlimited retail options and its position between OU and OKC, Flint Hills is in a highly desirable location for future multifamily development.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 435 253 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,07 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 435 253 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,07 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 435 253 € | Surface du lot | 1,07 ha |
| Prix par ha | 405 861,66 € |
| Prix | 435 253 € |
| Prix par ha | 405 861,66 € |
| Surface du lot | 1,07 ha |
2.658 acres of multi-family land at the SW side of Flint Hills
DESCRIPTION
2.658 acres of multi-family land at the SW side of Flint Hills.
1 1
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
116 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
124 chambres
6 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
283 chambres
6 min en voiture
|
| Extended Stay America Select Suites |
121 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
116 chambres
6 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0190605 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 39 € | Évaluation totale | 39 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0190605
Évaluation du terrain
39 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Allison Reeves
Allison Reeves est une agente immobilière agréée dans l'État de l'Oklahoma pour ROI Real Estate. Allison est diplômée de l'Oklahoma City Community College et possède un diplôme d'associé en sciences appliquées. Avec 3 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Allison peut aider les clients dans tous les aspects des besoins immobiliers tels que la location, l'achat, la vente ou l'achat d'une maison ! Elle s'engage à donner la priorité à ses clients et à les aider à imaginer leur futur espace. Alors que ROI Real Estate fournit des services liés à l'immobilier résidentiel et commercial, Allison se concentre principalement sur la location et la vente de bureaux et sur la vente de maisons résidentielles.
Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Isaac Christian, Managing Broker
Isaac Christian est le courtier directeur et propriétaire de ROI Real Estate. Avec plus de 17 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Isaac est en mesure de fournir à ses clients un large éventail de conseils. Ayant travaillé principalement en tant que promoteur immobilier, la base de connaissances d'Isaac offre une perspective unique en matière d'évaluation immobilière. Le développement immobilier dans toute la région métropolitaine d'Oklahoma City lui a permis de participer activement à l'acquisition de terrains, au rezonage et à la plantation de propriétés, de conceptualiser des plans directeurs de sites, de développer des sites clé en main (y compris des communautés commerciales, industrielles, multifamiliales et résidentielles) et de construire des maisons et des bureaux personnalisés et spécifiques. C'est cette expérience qui a finalement amené Isaac à saisir l'opportunité de s'approprier et de gérer le retour sur investissement. Alors que ROI Real Estate fournit des services relatifs à l'immobilier résidentiel et commercial, Isaac se concentre principalement sur l'acquisition de terrains commerciaux et la location/vente de bureaux.
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