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13270 Fos-sur-Mer Local d’activités | 150 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13270 Fos-sur-Mer - Local d'activités à Louer - 150 m²

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  • Taxe foncière :
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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

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  • ID de l’annonce: 38860396

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13270 Fos-sur-Mer

Ce Local d’activités situé à 13270 Fos-sur-Mer est actuellement disponible à la louer. Contactez Baux Locaux pour plus d’informations.

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Espace professionnel avec un grand potentiel et un accès facile.
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Superbe espace extérieur moderne avec vue dégagée.
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Superbe vue depuis la terrasse, idéal pour se détendre en pleine nature.
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Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
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Un salon moderne et accueillant, idéal pour des moments de détente.
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Un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour se détendre.
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