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Laulani Village Fort Weaver Rd Espace disponible | 127–287 m² | Bureau | Ewa Beach, HI 96706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Toilettes dans les espaces communs
- Chaque bureau possède sa propre climatisation et son propre thermostat
- Les seuls espaces de bureaux de première génération dans la zone commerciale d'Ewa Beach
- Ascenseur desservant le deuxième étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau MM213 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau NN-232 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
91-1061 Keaunui Dr - 2e étage – Bureau MM213
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
91-1061 Keaunui Dr - 2e étage – Bureau NN-232
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Mill Company, Limited
- Matériel
- 9
- Régional
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 836
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 220
- International
- Safeway Inc
- Supermarché
- 1 366
- National
- Starbuck's
- Café
- 19 499
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 362
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Mill Company, Limited | Matériel | 9 | Régional |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 836 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 220 | International |
| Safeway Inc | Supermarché | 1 366 | National |
| Starbuck's | Café | 19 499 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 362 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 287 m² | Surface commerciale utile | 20 167 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,34 ha |
| Stationnement | 900 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 900 places |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 20 167 m² |
| Surface totale du terrain | 7,34 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Le village de Laulani est le plus grand centre commercial desservant la communauté d'Ewa Beach à Oahu. Le centre est stratégiquement situé dans une zone densément peuplée, entouré de quartiers résidentiels aisés tels que Trades, Ocean Pointe et Hoakalei, et est bien en vue au coin de Fort Weaver Road et Keaunui Drive. Les principaux locataires incluent Safeway, Walgreens, Ross Dress for Less, City Mill, Petco et Buffalo Wild Wings. Laulani Village est un centre de style de vie à guichet unique qui compte un certain nombre de fournisseurs de vêtements et de services et de restaurants, notamment Starbucks, McDonald's, Panda Express, Teddy's Bigger Burgers et bien d'autres encore.
Présenté par
Laulani Village | Fort Weaver Rd
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