Fore St Local commercial 142 m² À vendre Bodmin PL31 2HQ 263 706 € (1 851,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %

Considération en matière d'investissement :
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend un magasin au rez-de-chaussée avec des locaux annexes aux premier, deuxième et troisième étages
Superficie totale de 142,44 mètres carrés (1 533 pieds carrés)
Les occupants des environs incluent Halifax, l'Islande, Card Factory, Costa Coffee et bien d'autres encore.
Description de la propriété :
La propriété comprend un magasin au rez-de-chaussée avec des logements auxiliaires aux premier, deuxième et troisième étages, offrant l'hébergement et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 55,77 mètres carrés (600 pieds carrés)
Vente au détail à forfait ouvert
Premier étage : 37,53 mètres carrés (404 pieds carrés)
3 chambres, coin cuisine, WC
Deuxième étage : 34,81 mètres carrés (375 pieds carrés)
2 chambres, salle de bain
Troisième étage : 14,33 mètres carrés (154 pieds carrés)
2 chambres
Superficie totale : 142,44 mètres carrés (1 533 pieds carrés)
Location :
La propriété est actuellement louée à Boots Opticians Professional Services Limited du 1er avril 2018 au 30 septembre 2019 (avec sursis) au loyer actuel de 13 755£ par an et le bail contient des clauses complètes de réparation et d'assurance.
Lieu :
La ville de Bodmin est située dans l'ancien district de North Cornwall et compte une population résidente d'environ 12 600 habitants. Le commerce de détail dans le centre-ville se concentre sur Fore Street, qui regroupe une variété de commerçants nationaux, régionaux et locaux. Plusieurs zones industrielles au sud-est et au nord-est de la ville bénéficient d'un accès facile aux autoroutes à deux voies A38 et A30. L'autoroute à deux voies A30 s'étend directement à l'est de la ville et constitue la principale artère traversant les Cornouailles. L'A38 part de la ville vers l'est et relie Liskeard et Plymouth au-delà. Il y a une gare sur la ligne principale de Penzance à Paddington, à environ 6 km au sud-est de la ville, sur Bodmin Parkway.