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77610 Fontenay-Trésigny | 329 525 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne Fontenay-Trésigny 77610 Fontenay-Trésigny - Local d'activités à Vendre - 5 042 m²

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Description

Nous vous proposons dans un programme neuf des locaux d'activité situé dans la ZAC du Parc Briard Frégy-Bertaux à Fontenay-Trésigny. Ensemble composé de 18 cellules à partir de 200 m² environ. Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif. -Site clos et sécurisé avec accès par 2 portails motorisés coulissants -Cheminement piéton -Un bardage double peau avec isolant en laine de verre RAL standard, -Voirie légère pour les emplacements de stationnement -Réalisation d'espaces verts de qualité -Plantations d'espèces indigènes variées Bâtiment A : finitions selon demandes clients Hauteur libre zone d'activité : 6,5m (sous poutre) Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 4,3m Hauteur libre sous la mezzanine : 3,7m (sous poutre) Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafond) Bâtiment B : finitions selon demandes clients Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre) Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule B5 Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre) Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m (sous faux plafond dans B5 et B5bis) et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules B1 à B4) Bâtiment C : finitions selon demandes clients Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre) Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule C1 Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre) Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m(sous faux plafond dans C1 et C1bis) et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules C2 à C4) Bâtiment D : finitions selon demandes clients Hauteur libre zone d'activité : 5,8m (sous poutre) Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre) Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafonds) Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN4 (ex RD1004) Route RN36 (ex RD1036) Route N104 - Francilienne Route Marne-la-Vallée / Melun / Sénart SNCF Gare de Tournan-en-Brie RER RER E - Tournan-en-Brie Bus Lignes de bus locales desservant la zone d'activités Aéroport Paris Charles de Gaulle - env. 45 min Aéroport Paris Orly - env. 50 min

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 329 525 € Surface totale de l’immeuble 5 042 m²
Surface du lot 62 - 430 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 36
Prix 329 525 €
Surface du lot 62 - 430 m²
Nb de lots 36
Surface totale de l’immeuble 5 042 m²
Type de bien Local d'activités

36 Lots disponibles

Surface du lot 62 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 62 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 63 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 63 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 63 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 64 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 64 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 64 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 64 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 65 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 65 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 73 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 73 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 73 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 73 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 74 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 74 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 74 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 74 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 94 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 94 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 96 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 96 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 96 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 96 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 117 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 117 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 117 m²
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Surface du lot 135 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 136 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 136 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 136 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 137 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 137 m²
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Surface du lot 139 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 141 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 141 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 198 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 198 m²
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Surface du lot 201 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 201 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 201 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 201 m²
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Surface du lot 427 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 427 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 430 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 430 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 430 m² Type de vente Propriétaire occupant
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  • ID de l’annonce: 39735375

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77610 Fontenay-Trésigny

Ce Local d'activités situé à 77610 Fontenay-Trésigny est actuellement disponible à la vente. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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77610 Fontenay-Trésigny

"77610 Fontenay-Trésigny"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Activités 96,5 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc A Activités 430,1 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule A1 A A1 Activités 526,6 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur A1
MEZ A Activités 95,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc A Activités 427,2 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule A2 A A2 Activités 522,9 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur A2
MEZ A Activités 96,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc A Activités 430,1 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule A3 A A3 Activités 526,5 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur A3
MEZ B Activités 64,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc B Activités 138,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule B1 B B1 Activités 203,1 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur B1
MEZ B Activités 63,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc B Activités 136,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule B2 B B2 Activités 199,8 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur B2
MEZ B Activités 63,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc B Activités 136,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule B3 B B3 Activités 199,8 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur B3
MEZ B Activités 65,1 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc B Activités 140,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule B4 B B4 Activités 205,8 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur B4
1 B Bureaux 117 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc B Bureaux 117,2 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule B5 B B5 Bureaux 234,2 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur B5
1 C Bureaux 94 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc C Bureaux 94,3 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule C1 C C1 Bureaux 188,3 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur C1
MEZ C Activités 64,3 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc C Activités 139,1 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule C2 C C2 Activités 203,4 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur C2
MEZ C Activités 62,5 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc C Activités 134,9 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule C3 C C3 Activités 197,4 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur C3
MEZ C Activités 63,5 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc C Activités 136,8 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule C4 C C4 Activités 200,3 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur C4
MEZ D Activités 74,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc D Activités 200,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule D1 D D1 Activités 275,1 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur D1
MEZ D Activités 73,3 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc D Activités 197,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule D2 D D2 Activités 271 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur D2
MEZ D Activités 73,3 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc D Activités 197,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule D3 D D3 Activités 271 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur D3
MEZ D Activités 73,3 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc D Activités 197,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule D4 D D4 Activités 271 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur D4
MEZ D Activités 73,3 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc D Activités 197,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule D5 D D5 Activités 271 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur D5
MEZ D Activités 74,4 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc D Activités 200,7 1er trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule D6 D D6 Activités 275,1 1er trimestre 2027 105 m²/an HT HC 7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT 1 750 m² HT/HC 7 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur D6
Total 5 042,3 m²
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