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77300 Fontainebleau Bureau | 317 m² | 794 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Copropriété mixte habitation / professionnel
- Accessibilité routière et ferroviaire facilitée (Paris en 40 min par train)
- Localisation proche du centre-ville de Fontainebleau
- Environnement dynamique et attractif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le local est situé dans une copropriété mixte à Fontainebleau, ville réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie recherché, à une soixantaine de kilomètres de Paris. L’immeuble combine des usages résidentiels et professionnels, garantissant un environnement varié et fonctionnel. À proximité immédiate du centre-ville, le site bénéficie d’un accès facile aux commerces, services et établissements administratifs. Fontainebleau est également bien desservie par le réseau routier (A6, N7) et ferroviaire (liaisons régulières vers Paris-Gare de Lyon), ce qui renforce l’attractivité du secteur pour des activités tertiaires et de services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 317 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 794 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 504,85 € |
| Surface du lot | 317 m² |
| Prix | 794 000 € |
| Prix par m² | 2 504,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Arthur Loyd 77-91 propose à la vente un local mixte bureaux et stockage, situé à Fontainebleau. L’ensemble développe une surface totale de 317 m², répartis en deux espaces distincts : environ 192 m² à usage de bureaux et environ 125 m² à usage de stockage. La partie stockage dispose de portes adaptées aux livraisons par camionnettes, facilitant l’exploitation logistique.
Le bien est complété par trois places de stationnement privatives, offrant une solution pratique pour les occupants et visiteurs. Situés en rez-de-chaussée d’une copropriété mixte à usage d’habitation et de professionnel, les locaux bénéficient d’une bonne accessibilité et d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Fontainebleau.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est fixé à 794 000 € HD, avec une taxe foncière annuelle de 3 665 € et des charges annuelles estimées à 5 000 € HT. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Disponibilité immédiate.
Interior Photo
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Présenté par
"77300 Fontainebleau"
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