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38600 Fontaine Local d’activités | 350 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Isère 38600 Fontaine - Local d'activités à Louer - 350 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 90,86 € HT-HC/m²/an 7,57 € HT-HC/m²/mois 31 801 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 24/03/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 350 m² 3/6/9 90,86 € HT-HC/m²/an 7,57 € HT-HC/m²/mois 31 801 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois Local d’activités - 24/03/2026

-

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,86 € HT-HC/m²/an 7,57 € HT-HC/m²/mois 31 801 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
24/03/2026

-

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 24/03/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location ce local d'activités de 350 m² environ avec une cour privative de 500 m² environ situé à Fontaine - Ce local chauffé et en bon état dispose d'un bureau climatisé de 28 m², d'un rideau métallique motorisé, d'une belle hauteur sous charpente et d'un accès poids lourds - Idéalement situé dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes et disponible à partir du 25 mars 2026 - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : de 5 m à 6 m - Kitchenette - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de chauffage : Aerotherme électrique

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 76 61 60 20

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  • ID de l’annonce: 38900744

  • Date de mise sur le marché: 25/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38600 Fontaine

Ce Local d’activités situé à 38600 Fontaine est actuellement disponible à la louer. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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