31470 Fonsorbes Bureau À vendre 752 500 € (2 500,00 €/m²)

A VENDRE - FONSORBES Bureaux en R+1 de 301m² environ divisibles à partir de 150m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Bureaux en R+1 de 301m² environ divisibles à partir de 150m² au sein d’un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et attractif, indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2. Composé de deux bâtiments, l’un sera à l’usage de restauration et d’agence bancaire et le second à usage de commerces et de bureaux à l’étage. Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible, faux plafonds, sol moquette, climatisation type VRV, ascenseur, VMC 14 places de parkings attribuées (ratio de 1 place de parkings pour 21.5m²) sur 91 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d’accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium, Prix : 752 500 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible 2ème semestre 2025 ! Projet à étudier absolument ! REF X-19168 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com