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37230 Fondettes Local d'activités À vendre 424 000 € (1 009,52 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A Fondettes, proche des bords de Loire et jouxtant la commune de Saint-Cyr-sur-
Loire, une vaste demeure de 7 chambres dont une suite parentale. Possibilité d'affectation en bureaux.
Idéalement située (proche de grands axes qui vous permettent d'accéder aux gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps en 20 minutes)
Construite sur le côteau, elle domine l'embouchure de la
Choisille de son architecture à colombages.
La maison s'articule sur 4 niveaux. Au sous-sol, de vastes caves à vin dans le
rocher. Au rez-de-chaussée, un espace bureau/salle de jeux. Au rez-de-jardin, de
grands espaces de vie orientés vers une grande terrasse exposée SUD : grand hall
avec dressing, WC, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine
aménagée, salle de séjour lumineuse avec cheminée, parquet et vue panoramique.
Au premier étage, 3 chambres (dont un bureau), une suite parentale avec
cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier.
Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et
atelier. Places de parking avec circulation asphaltée (disponibilité pour environ 8
véhicules). Portail électrique avec interphone.
Loire, une vaste demeure de 7 chambres dont une suite parentale. Possibilité d'affectation en bureaux.
Idéalement située (proche de grands axes qui vous permettent d'accéder aux gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps en 20 minutes)
Construite sur le côteau, elle domine l'embouchure de la
Choisille de son architecture à colombages.
La maison s'articule sur 4 niveaux. Au sous-sol, de vastes caves à vin dans le
rocher. Au rez-de-chaussée, un espace bureau/salle de jeux. Au rez-de-jardin, de
grands espaces de vie orientés vers une grande terrasse exposée SUD : grand hall
avec dressing, WC, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine
aménagée, salle de séjour lumineuse avec cheminée, parquet et vue panoramique.
Au premier étage, 3 chambres (dont un bureau), une suite parentale avec
cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier.
Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et
atelier. Places de parking avec circulation asphaltée (disponibilité pour environ 8
véhicules). Portail électrique avec interphone.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 262 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 262 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 262 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 262 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 424 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 009,52 € | Surface utile brute | 420 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 424 000 € |
| Prix par m² | 1 009,52 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 420 m² |
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