Pad in College Greens West Shopping Center Folsom Blvd Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | 495 775 € | Sacramento, CA 95826

L'offre consiste en un intérêt en fief simple sur une parcelle de terrain de 0,57 acre située dans le centre commercial College Greens West ou sur un terrain construit sur mesure sur la parcelle. Le College Greens West est situé sur le célèbre boulevard Folsom, entre Juliard et Notre Dame Drive, en face de la station de tramway College Greens. Plans schématiques d'un bâtiment commercial de 10 200 pieds carrés qui pourrait être construit sur le site. Le centre est une ombre ancrée par Raley's, Dollar Tree, Starbucks, Carl's Jr., Jack-in-the-Box et bien d'autres. L'université d'État de Californie (CSUS), une importante source de trafic, se trouve à seulement 2,5 km de l'établissement en question et le centre de justice Carol Miller et le lycée Cristo Rey se trouvent à proximité immédiate. La propriété est zonée C-2 et peut être utilisée à diverses fins : restaurant, bureau, commerce de détail, école, clinique vétérinaire, école, vente au détail de tabac, fabrication et analyse de cannabis (sous réserve de restrictions), laverie automatique, utilisations de montage, morgue, etc. Les utilisations conditionnelles incluent un restaurant avec service au volant, la vente, l'entreposage, la location et la réparation de voitures, un dispensaire de cannabis, un bar, une discothèque, une salle de cartes, l'encaissement de chèques, un marché extérieur, etc. relevant de la juridiction de la ville de Sacramento, l'établissement est situé dans un couloir commercial très fréquenté et est facilement accessible depuis et jusqu'à l'autoroute 50. Il s'agit d'une petite offre rare permettant à un propriétaire-utilisateur de localiser son entreprise en achetant ou à BTS ou à un investisseur d'acheter et de construire pour un locataire dans le futur.