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27.74+/- Acre Investment Tract | Sherman ETJ FM 697 Lot | Ferme | 11,23 ha | À vendre | 1 001 876 € | Sherman, TX 75090
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site est situé à environ 4 km à l'est de l'autoroute américaine 75
- Le site se trouve à moins d'un kilomètre à l'est de la State Highway 11, qui permet d'accéder facilement au centre-ville de Sherman et à la State Highway 56.
- Les utilisations potentielles du site incluent les maisons unifamiliales, les parcs de camping-cars, les logements préfabriqués, le self-stockage, etc.
- Selon le futur plan de voirie de la ville de Sherman, la FM 1417 sera éventuellement reliée à Leslie Lane, à l'est du site.
- Le site est situé dans le Sherman ETJ, à moins d'un kilomètre des limites de la ville de Sherman
- Exemption agricole actuellement en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vanguard Real Estate Advisors a été exclusivement retenue par Ownership pour offrir aux investisseurs et aux promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter 27,74 acres ou plus situés le long de la FM 697 dans le Sherman ETJ. Situé à environ 4 km à l'est de l'autoroute 75 américaine et à 1,6 km à l'est de l'autoroute 11, le site est bien placé pour tirer parti de la croissance enregistrée dans le comté de Grayson. Le site est situé dans le Sherman ETJ et n'est actuellement pas zoné. Parmi les utilisations potentielles, citons : les maisons unifamiliales, les maisons préfabriquées, le self-stockage, les parcs de camping-cars, etc. Le site représente une opportunité unique de participer à la croissance exponentielle que connaît actuellement Sherman.
Des frais de co-courtage de 2,5 % sont accordés à un courtier qui recherche un mandant que Vanguard REA n'a jamais contacté ou auquel Vanguard REA n'a jamais envoyé d'informations concernant cette opportunité.
Des frais de co-courtage de 2,5 % sont accordés à un courtier qui recherche un mandant que Vanguard REA n'a jamais contacté ou auquel Vanguard REA n'a jamais envoyé d'informations concernant cette opportunité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 001 876 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 11,23 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Sherman ETJ | ||
| Prix | 1 001 876 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 11,23 ha |
| Zonage | Sherman ETJ |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 001 876 € | Surface du lot | 11,23 ha |
| Prix par ha | 89 246,16 € |
| Prix | 1 001 876 € |
| Prix par ha | 89 246,16 € |
| Surface du lot | 11,23 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 486 € | |
| Évaluation du terrain | 715 € | Évaluation totale | 1 201 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
715 €
Évaluation des aménagements
486 €
Évaluation totale
1 201 €
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Mason John -
Haley Birmingham -
Will Droese -
Reid Pierce -
Vanguard Real Estate Advisors
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Présenté par
27.74+/- Acre Investment Tract | Sherman ETJ | FM 697
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