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Bldg 3 FM 2755 Industriel/Logistique 12 085 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Lavon, TX 75166
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Informations principales sur l'investissement
- Immediate frontage along FM 2755 (McClendon Road).
- Minutes from SH 78, connecting tenants to US-380, President George Bush Turnpike (PGBT), SH 205, and greater DFW.
- Power by Farmers/Rayburn Electric Coop: 20 MW available today, and up to 60 MW by 2028.
- Positioned within one of the fastest-growing industrial corridors in Collin County.
- Flexible Building Configurations featuring two large cross-dock facilities and one front-load building.
- Water Capacity: Up to 500,000 gallons per day available.
Résumé analytique
Lavon Tech Center presents over 1,025,000 square feet of state-of-the-art industrial space within one of Collin County’s emerging business hubs. Designed to accommodate modern logistics and high-volume distribution, the project consists of three buildings, featuring two large cross-dock options and one front-load configuration for streamlined operational flexibility. With building sizes ranging from ±130,080 SF to over ±453,000 SF, the campus provides ample capacity to meet a range of industrial requirements.
Strategically positioned along FM 2755 (McClendon Road) and minutes from SH 78, tenants benefit from outstanding regional connectivity to major transportation arteries, including US-380 and the President George Bush Turnpike. The location provides efficient access to the greater DFW metroplex and beyond, supported by robust infrastructure. Available upgrades include up to 20 MW of power availability today, scalable to 60 MW by 2028 (Farmers/Rayburn Electric Coop), and water capacities reaching 500,000 gallons per day, ensuring long-term utility for advanced manufacturing or logistics operators.
Strategically positioned along FM 2755 (McClendon Road) and minutes from SH 78, tenants benefit from outstanding regional connectivity to major transportation arteries, including US-380 and the President George Bush Turnpike. The location provides efficient access to the greater DFW metroplex and beyond, supported by robust infrastructure. Available upgrades include up to 20 MW of power availability today, scalable to 60 MW by 2028 (Farmers/Rayburn Electric Coop), and water capacities reaching 500,000 gallons per day, ensuring long-term utility for advanced manufacturing or logistics operators.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface utile brute | 12 085 m² |
| Sous-type de bien | Centre de données | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2028 |
| Surface du lot | 32,1 ha | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de données |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 32,1 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 12 085 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Power by Farmers/Rayburn Electric Coop: 20 MW available today, and up to 60 MW by 2028
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 085 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 12 085 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface | 12 085 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Power by Farmers/Rayburn Electric Coop: 20 MW available today, and up to 60 MW by 2028
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-6002-001-0750-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 12 233 € | Évaluation totale | 12 233 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-6002-001-0750-1
Évaluation du terrain
12 233 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 233 €
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Présenté par
Bldg 3 | FM 2755
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