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Forney Light Industrial Park Forney, TX 75126 Espace disponible | 2 787–11 371 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Building Type: Light Industrial Office/Warehouse
- Outdoor Features: Ample parking and outdoor storage available, Flexible IOS yard options: up to ±1.25 acres of dedicated outdoor storage
- Lease Term: 5–10 years (considered)
- Clear Height: 24-28, Fire Protection: Fully sprinklered throughout
- Water: 12” water line
- For a complete list of all available properties, please visit http://www.ridgepcre.com
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Building Type: Light Industrial Office/Warehouse • Clear Height: 24-28 • Fire Protection: Fully sprinklered throughout • Power: Heavy power available (up to 1,600 AMPS) • Water: 12” water line • Truck Court: 150’ court park with ±40,000 SF of exterior truck court • Outdoor Features: Ample parking and outdoor storage available • Flexible IOS yard options: up to ±1.25 acres of dedicated outdoor storage • Construction: Metal buildings with modern light industrial design • Lease Term: 5–10 years (considered) • Tenant Improvements: TI allowance offered • Tenant Responsibilities: Utilities and any electrical upgrades beyond 1,200 AMPS
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 5 686 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/12/2026 |
FM 1641 - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Building Type: Light Industrial Office/Warehouse • Clear Height: 24-28 • Fire Protection: Fully sprinklered throughout • Power: Heavy power available (up to 1,600 AMPS) • Water: 12” water line • Truck Court: 150’ court park with ±40,000 SF of exterior truck court • Outdoor Features: Ample parking and outdoor storage available • Flexible IOS yard options: up to ±1.25 acres of dedicated outdoor storage • Construction: Metal buildings with modern light industrial design • Lease Term: 5–10 years (considered) • Tenant Improvements: TI allowance offered • Tenant Responsibilities: Utilities and any electrical upgrades beyond 1,200 AMPS
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 5 686 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/12/2026 |
FM 1641 - 1er étage
FM 1641 - 1er étage
| Surface | 2 787 – 5 686 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/12/2026 |
• Building Type: Light Industrial Office/Warehouse • Clear Height: 24-28 • Fire Protection: Fully sprinklered throughout • Power: Heavy power available (up to 1,600 AMPS) • Water: 12” water line • Truck Court: 150’ court park with ±40,000 SF of exterior truck court • Outdoor Features: Ample parking and outdoor storage available • Flexible IOS yard options: up to ±1.25 acres of dedicated outdoor storage • Construction: Metal buildings with modern light industrial design • Lease Term: 5–10 years (considered) • Tenant Improvements: TI allowance offered • Tenant Responsibilities: Utilities and any electrical upgrades beyond 1,200 AMPS
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
FM 1641 - 1er étage
| Surface | 2 787 – 5 686 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/12/2026 |
• Building Type: Light Industrial Office/Warehouse • Clear Height: 24-28 • Fire Protection: Fully sprinklered throughout • Power: Heavy power available (up to 1,600 AMPS) • Water: 12” water line • Truck Court: 150’ court park with ±40,000 SF of exterior truck court • Outdoor Features: Ample parking and outdoor storage available • Flexible IOS yard options: up to ±1.25 acres of dedicated outdoor storage • Construction: Metal buildings with modern light industrial design • Lease Term: 5–10 years (considered) • Tenant Improvements: TI allowance offered • Tenant Responsibilities: Utilities and any electrical upgrades beyond 1,200 AMPS
Vue d’ensemble du parc
Strategically positioned along FM 1641 in Talty, Texas, this site offers excellent access to major transportation corridors serving the eastern DFW industrial market. The property is located just minutes from Interstate 20, providing direct routes to Dallas, Forney, Terrell, and the broader North Texas region. Its proximity to Highway 80, Highway 205, and FM 741 allows for efficient logistics, workforce accessibility, and strong connectivity to both I-635 and I-30! This excellent location benefits from the expanding industrial corridor between Forney and Terrell, drawing on a skilled labor pool and growing infrastructure while maintaining a cost-effective, non-city-limits location ideal for light manufacturing, fabrication, and logistics users.
Contacts
-
Jeanie Gillock -
Jackson Gillock -
Melanie Hasty -
Grant English -
Ridge Pointe Commercial Real Estate
Présenté par
Forney Light Industrial Park | Forney, TX 75126
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