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FM 156 & Old Blue Mound Rd Lots | Terrain commercial | 1,21-15,42 ha | À vendre | Fort Worth, TX 76177

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent accès
Angle dur
Industrie lourde

Excellente visibilité
ZONAGE DE COMTÉ LOURD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Environ 49,4 acres bruts disponibles en 3 parcelles distinctes. Certaines plaines inondables réduisent la superficie nette. 12 à 18 dollars PSF, peuvent être achetés ensemble ou séparément. Utilisation proposée de l'industrie, de la distribution, du commerce général, des bureaux/entrepôts et de la vente au détail (selon le site) Le vendeur a réalisé une enquête complète datant de 2023 et une étude sur les inondations est prête à être lancée.
LE VENDEUR DOIT CONSERVER LES MINÉRAUX SUR TOUTES LES PARCELLES.

CBT FM 156 & Old Blue Mound TVCRE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	3	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Distribution Entrepôt
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	20,27 ha
Zonage	NONE-County - Ces trois zones sont toutes situées dans le comté de Denton et ne comportent AUCUNE RESTRICTION DE ZONAGE. Toutes les zones sont situées à l'intérieur de la ville de Fort Worth ETJ.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	3
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Distribution Entrepôt
Surface totale du lot	20,27 ha
Zonage	NONE-County - Ces trois zones sont toutes situées dans le comté de Denton et ne comportent AUCUNE RESTRICTION DE ZONAGE. Toutes les zones sont situées à l'intérieur de la ville de Fort Worth ETJ.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot

Surface du lot	15,42 ha

Surface du lot	15,42 ha

Grand terrain adjacent à l'aéroport d'Alliance. Ce terrain partage une clôture avec l'aéroport et donne sur Eagle Parkway. Il offre un bon accès et suffisamment d'espace pour les virages. Le terrain descend en pente depuis l'aéroport (bout de la piste 16L) ~ 18,5 ac utilisables.

Lot

Surface du lot	3,64 ha

Surface du lot	3,64 ha

Terrain Hard Corner sur Eagle Parkway et Blue Mound Parkway. Accès depuis Blue Mound Rd et Eagle Parkway. Excellente visibilité. ~7,1 ac utilisable

Lot

Surface du lot	1,21 ha

Surface du lot	1,21 ha

Terrain en angle rigide en forme de triangle sur Eagle Parkway et Blue Mound Parkway. Accès depuis Eagle Parkway. Excellente visibilité. ~2,57 ac utilisables

DESCRIPTION

Ces trois propriétés appartiennent toujours à la famille d'éleveurs d'origine et représentent une opportunité unique d'acheter une propriété non zonée juste à côté d'un grand aéroport. Chaque parcelle serait idéale pour différentes utilisations, mais elle comprend les centrales à béton, l'industrie et même la vente au détail. La proximité des principaux employeurs, de l'école Northwest ISD, des quartiers et de l'aéroport Alliance rend chacun d'entre eux spécial à sa manière. Excellente visibilité et accès aux principales routes (HWY 114 et IH-35W) avec des ponts sans zone de charge.

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