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Description

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un plateau de bureaux de 148m² avec terrasse au dernier étage d'un immeuble tertiaire neuf. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, il offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier. Livré avec sanitaires et arrivée d'eau, système de production de chauffage et climatisation inclus. 2 places de stationnement privatives Disponible en septembre 2026 Prix de vente : 350 000€ HT honoraires inclus Conformité ERP et PMR, bâtiment conçu aux dernières normes, grand parking visiteur, visibilité depuis le principale axe Caen Sud, emplacement stratégique en sortie de périphérique. Avec un important déploiement de logements, bureaux, commerces et services à très court terme, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Informations sur l’immeuble

Prix 350 000 €
Surface du lot 148 m²
Nb de lots 1
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 148 m²
Prix 350 000 €
Prix par m² 2 364,95 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39845558

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14123 Fleury-sur-Orne

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