69250 Fleurieu-sur-Saône Local d'activités À vendre 920 000 € (1 260,27 €/m²)

Ce bâtiment d'activités indépendant de 730 m², situé sur un terrain de 2 160 m² au sein de la zone d'activités Guimet à Fleurieu sur Saône, bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val de Saône. Proche des grands axes routiers et des transports en commun, il offre une excellente accessibilité pour tous types de véhicules, dont poids lourds et camionnettes. Cette propriété comprend une dépendance de 40 m² attenante au bâtiment principal, ainsi que des équipements adaptés aux besoins des activités industrielles et tertiaires. La possibilité d'extension sur le terrain constitue un véritable atout pour accompagner le développement de votre entreprise. Le bien dispose également d'un espace de plain-pied, de parkings et de prestations adaptées aux bureaux et à l'accueil. L'ensemble répond aux attentes des professionnels en recherche de fonctionnalité et de confort pour leurs équipes. Dépendance de 40 m² attenante Accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes Parking sur place Bardage double peau Sol en dalle béton 3 tonnes par mètre carré Couverture bac acier Charpente métallique Isolation du bâtiment Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m Hauteur sous plafond importante Tarif jaune disponible Air comprimé Chauffage aérothermes gaz Possibilité d'installation de pont roulant Sanitaires et douche Kitchenette équipée Climatisation des bureaux Bureaux salles de réunion et accueil Éclairage LED Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 630 m² Surface terrain 2 160 m² Situation/Transports : Bus Tourneyrand ligne 40 Bus Tourneyrand ligne 70 Autoroute A432 Autoroute A46 SNCF Sathonay Rillieux 10 min SNCF Lyon Part Dieu 30 min