Finfeather Plaza
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Finfeather Plaza 4 biens | À vendre | 5 142 689 € | Bryan, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé dans une zone à forte demande avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Actuellement loué à 100 %
- Avec ses espaces adaptables adaptés à la vente au détail, aux bureaux ou à une utilisation mixte, il s'adresse à un large éventail de locataires, garantissant un flux de trésorerie constant.
- De grands locataires et un bon mélange de petits locataires
- Cette propriété polyvalente offre un potentiel de revenus locatifs important et de solides perspectives de croissance future.
- L'expansion économique continue et les améliorations des infrastructures de Bryan renforcent encore son attrait, faisant de cette propriété un investissement intelligent et compétitif.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété idéalement située au 2900-2908 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801. Stratégiquement situé à mi-chemin entre la Texas A&M University, le campus RELLIS et le centre-ville historique de Bryan, il capte les flux de trafic élevés entre ces sites clés. Cette propriété comprend plus de 35 unités locatives couvrant 55 000 pieds carrés et est actuellement louée à 100 %, offrant des revenus immédiats et fiables. La flexibilité est un avantage clé, car la propriété peut être vendue en quatre lots distincts ou en une seule transaction, répondant ainsi à différentes stratégies d'investissement. Saisissez cette opportunité d'investir dans un secteur à forte demande et à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 142 689 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 932,51 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface totale de l’immeuble | 5 515 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2 ha |
| Prix | 5 142 689 € |
| Prix/m² | 932,51 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 515 m² |
| Surface totale du terrain | 2 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
2700 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Bureau | 929 m² | 1980 | - |
|
Building 3
2820-2840 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Local commercial | 1 983 m² | 1979 | - |
|
Building 2
2800 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Local commercial | 929 m² | 1980 | - |
|
Building 4
2900-2908 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Local d'activités | 1 674 m² | 1981 | - |
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