Finestrat, Alicante 03509 Lot | Terrain commercial | 0,66 ha | À vendre | 1 400 000 €

Parcela FL-03 La parcela FL-03 dispone de una superficie de 3.420 m² y una edificabilidad del 30 %, lo que equivale a una superficie construible de 1.026 m². Uso residencial definido: máximo de 12 viviendas adosadas. Admite asimismo edificaciones plurifamiliares (apartamentos con unidad en planta baja y unidad en planta alta) respetando lindes y una altura máxima de 7 m. La zona inferior, en el frente de la calle privada, está destinada a instalaciones comunitarias (pistas de pádel, piscina comunitaria, etc.). Están permitidos sótanos con ocupación del 100 %, que no computan en la edificabilidad y resultan aptos para dormitorios, aseos, sala de cine, bodega y usos análogos. Parcela AS-14 La parcela AS-14 tiene una superficie de 3.170 m² y una edificabilidad del 24 %, equivalente a 760,80 m² de superficie construible. Se presentan dos alternativas de desarrollo: - Opción A: ocupación de suelo 2.092,36 m², con un máximo de 4 villas independientes; parcela por vivienda de 523 m² y 190 m² de obra por vivienda. - Opción B: ocupación de suelo 2.092,36 m², con un máximo de 6 villas; parcela por vivienda de 348 m² y 127 m² de obra por vivienda. Están permitidos sótanos con ocupación del 100 %, que no computan en la edificabilidad y pueden destinarse a dormitorios, aseos, sala de ocio, bodega y usos similares. Ubicación y entorno Ambas parcelas se sitúan en la urbanización El Balcón de Finestrat, a cinco minutos de Benidorm, en primera línea del campo de golf Puig Campana. Ofrecen vistas privilegiadas y acceso a un entorno orientado al golf y a la vida al aire libre, con proximidad a campos como Bahía Golf y Villaitana Golf, así como al parque temático Terra Mítica. La zona dispone de servicios educativos: el CEIP Balcón de Finestrat (educación infantil y primaria) se encuentra a 200 m y un instituto de Educación Secundaria se ubica a 800 m. La conexión con el Aeropuerto Internacional de Alicante se realiza en aproximadamente 40 minutos por carretera.