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51.91 Acre Organic Medjool Date & Lemon Ranch Fillmore st Lot | Terrain commercial | 21,01 ha | À vendre | 1 873 586 € | Thermal, CA 92274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

51.91 acres with 29 acres of medjool dates and 19 acres of organic lemons
In Opportunity Zone, providing potential tax incentives
In Ag Preserve, keeping property taxes low

Just 2 miles from Jacqueline Cochran Regional Airport and 2.5 miles from The Thermal Club, a luxury, private motorsports club
Irrigated with Coachella Valley Water District, one of the lowest water rates in California

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 51.91 acres with 29 acres of medjool dates and 19 acres of organic lemons
- Oversized reservoir and pump station on property
- Three acres of vacant land to build an office and/or warehouse
- Easy access to Expressway 86 and Highway 111
- Just 2 miles from Jacqueline Cochran Regional Airport and 2.5 miles from The Thermal Club, a luxury, private motorsports club
- Near the recently-approved Thermal Ranch, a 600-acre master-planned community and horse park and the Coachella Valley Unified School District campus, including La Familia High School and Kokell Elementary School
- In Opportunity Zone, providing potential tax incentives
- Irrigated with Coachella Valley Water District, one of the lowest water rates in California
- In Ag Preserve, keeping property taxes low

51.91 ac Fillmore & Ave 58, TH

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 873 586 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	21,01 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SP

Prix	1 873 586 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	21,01 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SP