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74570 Fillière Local commercial | 86 m² | 218 300 € | À vendre
Description
LOCAL DE SERVICES NEUF 86 m2 TERRASSE 3 PARKINGS - ESPACE JARDIN - AVIERNOZ / PAYS DE FILLIERE ------------ MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 % ---------- À 20 min d'Annecy et de La Roche-sur-Foron situé à Aviernoz, Pays de Fillière . Dans une commune attractive d'environ 1 000 habitants, en plein développement, découvrez ce local professionnel neuf en construction, idéal pour activité de services. - DESCRIPTIF - Surface totale : 86 m2 52 m2 en rez-de-jardin 34 m2 à l'étage Terrasse extérieure : 15 m2 Jardin privatif (selon plan) 3 places de parking extérieures matérialisées - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Normes ERP 5? catégorie Type W Livré clos et couvert Coque brute Fluides en attente comprenant : 1 attente eaux usées 1 attente eau potable 1 fourreau pour coffret électrique 1 fourreau pour réseau internet / téléphone - PROGRAMME IMMOBILIER - Projet composé de 30 logements : 9 logements locatifs sociaux 21 logements locatifs intermédiaires 1 local de services Ensemble constitué de 2 bâtiments en R+3 (rez-de-jardin inclus) avec 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment B. - IDÉAL POUR - Professions libérales Activités médicales ou paramédicales Services à la personne Cabinets de conseil Activités tertiaires Commerces ( hors nuisances ) . Secteur dynamique entre Annecy et Genève, bénéficiant d'un environnement résidentiel neuf et d'un fort potentiel de développement. Votre Contact : Guillaume Cros 06 19 68 34 06 / Consultant immobilier indépendant Spécialiste immobilier professionnel Annecy & Les Aravis RÉSEAU EXPERTIMO Carte professionnelle No CPI 8401 2018 000 024 015 RSAC Annecy No 914 126 90 Photos d'illustration Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur l’immeuble
| Prix | 218 300 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 86 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 218 300 € |
| Surface du lot | 86 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 86 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 218 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 540,28 € | Frais d’agence | 4,80 % du prix de vente |
| Surface du lot | 86 m² |
| Prix | 218 300 € |
| Prix par m² | 2 540,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,80 % du prix de vente |
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