Marca del Ham Lot | Terrain industriel | 38 ha | À vendre | 380 000 € | Figueres, Gerona 17484

Parcela industrial y logística en venta en Figueres, con una superficie aproximada de 4.967 m2. Se encuentra estratégicamente ubicada, a tan solo 10 minutos del nuevo centro logístico de Amazon en El Far d'Empordà, lo que le otorga un alto valor añadido para actividades relacionadas con la logística, distribución o industria.
El solar dispone de una edificabilidad aproximada de 3.670 m2. Presenta una fachada de unos 50 metros en la calle Duana y otra de aproximadamente 100 metros en el Passeig Esportiu, lo que facilita el acceso y la visibilidad desde dos frentes viales. La normativa urbanística vigente permite la construcción de planta baja más altillo, con una altura máxima autorizada de 9,60 metros.
La parcela mínima edificable en esta zona es de 800 m2, por lo que también existe la posibilidad de dividir la propiedad para adaptarla a distintos proyectos o usos industriales. El emplazamiento es especialmente interesante por su proximidad a las salidas norte y sur de la autopista AP-7, que conecta Barcelona con Francia, y por su fácil acceso mediante el cinturón de ronda de Figueres, con conexión directa a la carretera nacional N-II.
Se trata de una ubicación adecuada para desarrollar actividades industriales o logísticas, con buenas conexiones viarias y en una zona de creciente dinamismo económico.
El precio de venta está sujeto a un incremento del 10 % en concepto de impuestos, además de los gastos notariales y registrales correspondientes.