Fifth Street Capital Portfolio
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Fifth Street Capital Portfolio 6 biens | Immeuble residentiel | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROVEN CONVERSION MODEL
- UNDERSUPPLIED WORKFORCE HOUSING MARKET
- STRONG RENT-TO-OWN GAP
- NEAR MAJOR ECONOMIC INVESTMENTS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Rome portfolio (Hilltop, Skytop and Winthrop) and Marietta/Doraville (Parc 75 and
Lodge Atlanta) Portfolio presents a rare conversion and stabilization opportunity across six
strategically located assets in Georgia. In Rome, four fully converted properties have been
stabilized as multifamily units, capturing strong demand in a market where the cost of ownership
outpaces renting by $400–$800 per month, ensuring long term renter interest and rising rents.
Meanwhile, in the Atlanta MSA, two additional properties in Marietta and Doraville come fully
entitled with active conversion permits, allowing for immediate redevelopment and lease up.
The Doraville site, positioned adjacent to the $1.5–2B Assembly redevelopment, benefits from a
transformational economic catalyst that will drive housing demand and long term appreciation.
Together, these assets comprise a unique, shovel ready portfolio positioned for conversion
driven value creation and long term stabilization.
Lodge Atlanta) Portfolio presents a rare conversion and stabilization opportunity across six
strategically located assets in Georgia. In Rome, four fully converted properties have been
stabilized as multifamily units, capturing strong demand in a market where the cost of ownership
outpaces renting by $400–$800 per month, ensuring long term renter interest and rising rents.
Meanwhile, in the Atlanta MSA, two additional properties in Marietta and Doraville come fully
entitled with active conversion permits, allowing for immediate redevelopment and lease up.
The Doraville site, positioned adjacent to the $1.5–2B Assembly redevelopment, benefits from a
transformational economic catalyst that will drive housing demand and long term appreciation.
Together, these assets comprise a unique, shovel ready portfolio positioned for conversion
driven value creation and long term stabilization.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 68 494 m² |
| Nb de biens | 6 | Surface totale du terrain | 10,58 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 68 494 m² |
| Surface totale du terrain | 10,58 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Lodge Atlanta Apartments
4422 Northeast Expy, Doraville, GA 30340 |
Immeuble residentiel | 18 395 m² | 2024 | - |
|
The Parc @ 75
2360 Delk Rd SE, Marietta, GA 30067 |
Immeuble residentiel | 21 616 m² | 2024 | - |
|
Skytop Studio Lofts
20 Chateau Dr SE, Rome, GA 30161 |
Immeuble residentiel | 11 780 m² | 1983 | - |
|
Winthrop Senior Living
10 Highway 411 SE, Rome, GA 30161 |
Immeuble residentiel | 7 887 m² | 1972 | - |
|
Hilltop Lofts II
23 Chateau Dr SE, Rome, GA 30161 |
Immeuble residentiel | 4 914 m² | 2023 | - |
|
Hilltop Lofts
21 Chateau Dr, Rome, GA 30161 |
Immeuble residentiel | 3 902 m² | 2022 | - |
1 of 1
(800) 746-3175
x7116
CONTACTS
-
Blake Wiser -
Adam Klenk -
Austin Heithcock -
Jordan Arand -
Quentin Nichols -
Northmarq
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