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76400 Fécamp Local commercial | 249–5 383 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 249 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 12 687 € HT-HC/an 1 057 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 274 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 13 960 € HT-HC/an 1 163 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 295 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 15 030 € HT-HC/an 1 253 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 437 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 22 265 € HT-HC/an 1 855 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 505 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 25 730 € HT-HC/an 2 144 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 125 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 57 319 € HT-HC/an 4 777 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 278 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 14 164 € HT-HC/an 1 180 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 684 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 34 850 € HT-HC/an 2 904 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 693 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 35 308 € HT-HC/an 2 942 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 843 m² | 3/6/9 | 50,95 € HT-HC/m²/an 4,25 € HT-HC/m²/mois 42 951 € HT-HC/an 3 579 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 55,88 € /an 4,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 170,22 € /an 14,19 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 61,49 € /an 5,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 187,31 € /an 15,61 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 66,20 € /an 5,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 201,67 € /an 16,81 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 98,07 € /an 8,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 298,74 € /an 24,90 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 113,33 € /an 9,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 345,23 € /an 28,77 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 252,46 € /an 21,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 769,08 € /an 64,09 € /mois
4e étage
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 62,39 € /an 5,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 190,05 € /an 15,84 € /mois
4e étage
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 153,50 € /an 12,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 467,60 € /an 38,97 € /mois
4e étage
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 155,52 € /an 12,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 473,75 € /an 39,48 € /mois
4e étage
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 189,18 € /an 15,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 576,30 € /an 48,03 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 383 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 5 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 361 M2 + 325 M2 EN MEZZANINE Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché. Superbe cellule (n°3 sur le plan) située au 4e étage d'un complexe commercial entièrement rénové, en pignon de rue, direction le Boulevard de la République. Elle bénéficie d'un grand linéaire de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle. La cellule est divisée en deux espaces : 361 m² au niveau principal et 325 m² en mezzanine. Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement. Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Arthur Loyd Le Havre
Présenté par
"76400 Fécamp"
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