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  • Disponible
  • RDC
  • 483 m²
  • 3/6/9
  • 103,52 € HT-HC/m²/an 8,63 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
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    4,12 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 992 € /an 165,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 3/6/9
  • 89,22 € HT-HC/m²/an 7,43 € HT-HC/m²/mois 129 993 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois
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    4,12 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 6 008 € /an 500,69 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 483 m² 3/6/9 103,52 € HT-HC/m²/an 8,63 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 457 m² 3/6/9 89,22 € HT-HC/m²/an 7,43 € HT-HC/m²/mois 129 993 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
483 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,52 € HT-HC/m²/an 8,63 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
Type de bien
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Surface
1 457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,22 € HT-HC/m²/an 7,43 € HT-HC/m²/mois 129 993 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois
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RDC

Surface 483 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,52 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Surface 1 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,12 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 6 008 € /an 500,69 € /mois
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Aperçu du bien

À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins, À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins, CONSTRUCTION : Charpente métallique, Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W). Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120 mm. Dalle béton quartzé, charge 2t/m². 1 Quai de Chargement/ Déchargement. 2 Portes sectionnelles, dont une à quai. Chauffage par Aérothermes électriques. Bureaux terminés cloisonnés. Climatisation réversible. Cuisine équipée. Bâtiment tout équipé en Racks Parcelle close, 2 portails pour sens unique, circulation Sud Nord. Entrée et Sortie rendant les manoeuvres PL simples. 12 à 14 places de parking au total LOT SUD 1457 m² : Quai, racks, surface bureau d'environ 50 m² (non aménagé). Stockage : 1208 m² équipé + 109 m² de Réception + Mezzanine 86 m². Bureau à aménager et à équiper : 54 m², Hauteur Sous Faitage : 9.32 m. Hauteur sous Jarret 7.53 m Électricité : Tarif Bleu. 5 Places de Parking. LOT NORD 483 m² : Bureaux / Parties communes (aménagé mais non équipé sauf pour la cuisine) : 234 m² sur 2 niveaux + 69 m² en RDC Stockage : 179 m² Hauteur Sous Faitage : 7.32 m. Hauteur sous IPN 6.16m. Électricité Tarif Jaune : 119 KW 7 à 8 Places de Parking. Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 940 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39112896

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Fareins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 304 02/03/2026 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Activités 179 02/03/2026 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 483 2 mars 2026 103,52 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Mezzanine 86 02/03/2026 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Bureaux 54 02/03/2026 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 317 02/03/2026 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 457 2 mars 2026 89,22 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 1 940 m²
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