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01480 Fareins Local d’activités | 1 497 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01480 Fareins - Local d'activités à Louer - 1 497 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 497 m²
  • 3/6/9
  • 66,81 € HT-HC/m²/an 5,57 € HT-HC/m²/mois 100 015 € HT-HC/an 8 335 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,27 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 6 395 € /an 532,92 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 497 m² 3/6/9 66,81 € HT-HC/m²/an 5,57 € HT-HC/m²/mois 100 015 € HT-HC/an 8 335 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 497 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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66,81 € HT-HC/m²/an 5,57 € HT-HC/m²/mois 100 015 € HT-HC/an 8 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 497 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
66,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,27 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 6 395 € /an 532,92 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 salle de conférence
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m². . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Bon état . Bardage double peau . Structure métallique et béton . Dalle béton . Toiture bac acier isolé . Trappes de désenfumage . Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Terrasse de 17 m² . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Système de télésurveillance . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 990 m² Surface terrain : 2742 Situation/Transports : Autoroute A6 à 7km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 497 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Fareins - Vue aérienne vue de carte
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 38648728

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Fareins

Ce Local d’activités situé à 01480 Fareins est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.
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Immeuble moderne avec espace extérieur et accès facile.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Un cadre paisible entouré de verdure, idéal pour se ressourcer.
Local d’activités dans Fareins à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
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01480 Fareins

"01480 Fareins"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 152 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 355 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 880 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 110 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 497 Immédiate 66,8 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 497 m²
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