Fallmeadow
Denton, TX 76207
Multi-Family Site - 4.11 Acres Fallmeadow St · Terrain À vendre · 1,66 ha

L'établissement est situé dans le centre-nord de Denton, sur Fallmeadow Street, à ± 2 miles de l'UNT et à ± 2,5 miles de TWU. Il existe un mélange de propriétés unifamiliales et multifamiliales dans les environs immédiats pour tous les âges, y compris des appartements neufs. La rue Fallmeadow est une artère de quartier. Les loyers et les taux d'occupation des appartements à proximité sont très bons. Le terrain a 4,1149 acres selon un relevé de 2022. Il est presque carré avec 409 pieds de façade sur Fallmeadow. Le terrain n'est pas recouvert de gazon, est en pente douce avec peu d'arbres et il n'y a pas d'inondation ni de ruisseaux de la FEMA. Selon l'enquête, il n'y a pas de servitudes inhabituelles et, apparemment, tous les services publics. Le terrain est zoné R7 Residential et nécessite un SUP pour les appartements, et la future carte de l'utilisation des sols indique « résidentiel modéré », la désignation la plus dense de la ville. Le plan de développement antérieur proposait 170 unités. Il est extensible avec 6 à 10 acres supplémentaires. Le prix indiqué ici est de 9 % LIHTC, faites toute offre qui fonctionne.