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42.79 ac - Fairway Park Development Fairway park Lot | Terrain commercial | 17,32 ha | À vendre | 753 426 € | Russellville, AR 72801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone
Level site with multiple development options

Street frontage with utilities adjacent

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

42 Acres in Russellville City Limits – Prime Development Opportunity:
This 42-acre tract offers a rare opportunity inside the Russellville city limits. Located in a designated Opportunity Zone, this property provides excellent potential for investors and developers. The site is level with water and sewer access available, making it ready for a wide range of uses.
With its flexible zoning potential, the land can be developed for commercial projects, residential neighborhoods, or mixed-use development. Its location within the city ensures access to local amenities, schools, retail, and major roadways, making it a strategic site for growth.
Key Features:
42 acres inside Russellville city limits
Located in an Opportunity Zone (investment advantages)
Level site with water and sewer accessible
Suitable for commercial, residential, or mixed-use development
This property is a blank canvas with endless potential for a visionary developer or investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	753 426 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Parc industriel Développement de lots planifié Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	17,32 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-2 - Current Zoning is R-2 with adjacent commercial zoning for potential rezone. Located in the opportunity zone.

Prix	753 426 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Parc industriel Développement de lots planifié Entrepôt
Surface totale du lot	17,32 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-2 - Current Zoning is R-2 with adjacent commercial zoning for potential rezone. Located in the opportunity zone.