EZANVILLE
Bâtiment J
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux.
Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe.
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T1 2027.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Architecture contemporaine,
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Desserte routière : D301, N104
Autre élément : Lots livrés brut de béton avec fluides en attente
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Autre élément bureau : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Autre élément bureau : Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Puissance électrique : Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
Autre élément commerce : Vitrages de type retardateur d’effraction
Autre élément commerce : Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints
Autre élément commerce : Dallage en béton surfacé quartz
