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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 116,13 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 26 129 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 742 € /an 145,13 € /mois
  • Plafonds finis: 6,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 116,13 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 27 871 € HT-HC/an 2 323 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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    7,74 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 858 € /an 154,80 € /mois
  • Plafonds finis: 6,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 225 m² 3/6/9 116,13 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 26 129 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 240 m² 3/6/9 116,13 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 27 871 € HT-HC/an 2 323 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,13 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 26 129 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,13 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 27 871 € HT-HC/an 2 323 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 742 € /an 145,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,80 mètres

RDC

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 858 € /an 154,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,80 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'une zone d'activités très dynamique d'Eysines et à proximité immédiate de la sortie 8 de la rocade, Immprove vous propose un local d'activité en bon état doté de deux portes sectionnelles. bâtiment indépendant ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; cuisine ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Hauteur libre : 6.80 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 240 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 450 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
465 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38212002

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33320 Eysines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 450 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC/R+1 Bureaux 225 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 240 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 465 Immédiate 116,13 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 915 m²
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