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Long Term NNN Corp. Lease- Prominent Site Express Oil Local commercial 440 m² À vendre Covington, LA 70433 1 989 350 € (4 525,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newer 15 Yr. NNN Corp. Lease with Express Oil & Tire Engineers - Part Mavis Discount Tire Inc
- Express Oil Part of one of the Largest Automotive Service Platforms in U.S. - 1100+ Locations
- Zero LL Duties & Brand New 2020 Prototype Construction- Rare 2.5% Annual Bumps - Off Interstate 12
- High Profile Retail Site next Sam’s Club/Target/Winn Dixie - Adjacent River Chase Power Center
- Suburban City of New Orleans MSA- Tremendous Demo’s ($129,737 HHI) - World Class Tourism
- Subsidiary of Golden Gate Capital w/ $19B+ in Assets - Rare Corp. Guarantee on Lease (Mavis Tire Corp)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique garanti par une société, NNN, occupé par Express Oil Change (garanti par Mavis Tire) sur une durée de base de 15 ans avec des options de 5 ou 5 ans. La propriété en question est située le long de l'un des principaux corridors nord/sud de Covington, en Louisiane, juste à côté de l'Interstate 12 et à proximité de grands détaillants tels que Winn-Dixie, CVS, Walgreens, Target, Ross Dress for Less, Kohl's Mercedes-Benz of Covington et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une nouvelle construction, un investissement passif générateur de revenus dans le cadre d'un bail à long terme de 15 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité du propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
440 m²
Année de construction
2020
Prix
1 989 350 €
Prix par m²
4 525,19 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
122 262 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Express Oil
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Express Oil | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17775 | Évaluation des aménagements | 42 230 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 42 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17775
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
42 230 €
Évaluation totale
42 230 €
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