Long Term NNN Corp. Lease- Prominent Site Express Oil Local commercial 440 m² À vendre Covington, LA 70433 1 989 093 € (4 524,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Newer 15 Yr. NNN Corp. Lease with Express Oil & Tire Engineers - Part Mavis Discount Tire Inc
Express Oil Part of one of the Largest Automotive Service Platforms in U.S. - 1100+ Locations
Zero LL Duties & Brand New 2020 Prototype Construction- Rare 2.5% Annual Bumps - Off Interstate 12

High Profile Retail Site next Sam’s Club/Target/Winn Dixie - Adjacent River Chase Power Center
Suburban City of New Orleans MSA- Tremendous Demo’s ($129,737 HHI) - World Class Tourism
Subsidiary of Golden Gate Capital w/ $19B+ in Assets - Rare Corp. Guarantee on Lease (Mavis Tire Corp)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique garanti par une société, NNN, occupé par Express Oil Change (garanti par Mavis Tire) sur une durée de base de 15 ans avec des options de 5 ou 5 ans. La propriété en question est située le long de l'un des principaux corridors nord/sud de Covington, en Louisiane, juste à côté de l'Interstate 12 et à proximité de grands détaillants tels que Winn-Dixie, CVS, Walgreens, Target, Ross Dress for Less, Kohl's Mercedes-Benz of Covington et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une nouvelle construction, un investissement passif générateur de revenus dans le cadre d'un bail à long terme de 15 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité du propriétaire.