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25400 Exincourt Local d’activités | 21 454–74 450 m² | À louer
Informations principales
- Accès exceptionnel direct sur l'autoroute A36 avec visibilité autoroutière
- La logistique / le bâtiment n'est pas ICPE 15/10
- Parking couvert
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé offre des volumes importants, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 9 mètres, permettant l’accueil de process industriels, de stockage ou d’activités logistiques à forte rotation. Les 9 quais de chargement, complétés par la possibilité d’en ajouter, assurent une gestion fluide des flux. La structure robuste, la forte capacité électrique et la grande divisibilité du site permettent d’adapter les surfaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue un outil opérationnel performant, idéal pour des entreprises recherchant de grandes surfaces immédiatement exploitables dans un secteur industriel dynamique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 450 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9 mètres
- 9 quais de chargement
- Hauts plafonds
L’espace proposé offre des volumes importants, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 9 mètres, permettant l’accueil de process industriels, de stockage ou d’activités logistiques à forte rotation. Les 9 quais de chargement, complétés par la possibilité d’en ajouter, assurent une gestion fluide des flux. La structure robuste, la forte capacité électrique et la grande divisibilité du site permettent d’adapter les surfaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue un outil opérationnel performant, idéal pour des entreprises recherchant de grandes surfaces immédiatement exploitables dans un secteur industriel dynamique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 450 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9 mètres
- 9 quais de chargement
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 21 454 m² | Négociable | 32,00 € HT-HC/m²/an 2,67 € HT-HC/m²/mois 686 529 € HT-HC/an 57 211 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 52 996 m² | Négociable | 32,00 € HT-HC/m²/an 2,67 € HT-HC/m²/mois 1 695 874 € HT-HC/an 141 323 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 21 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 32,00 € HT-HC/m²/an 2,67 € HT-HC/m²/mois 686 529 € HT-HC/an 57 211 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 52 996 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 32,00 € HT-HC/m²/an 2,67 € HT-HC/m²/mois 1 695 874 € HT-HC/an 141 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 21 454 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
32,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé offre des volumes importants, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 9 mètres, permettant l’accueil de process industriels, de stockage ou d’activités logistiques à forte rotation. Les 9 quais de chargement, complétés par la possibilité d’en ajouter, assurent une gestion fluide des flux. La structure robuste, la forte capacité électrique et la grande divisibilité du site permettent d’adapter les surfaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue un outil opérationnel performant, idéal pour des entreprises recherchant de grandes surfaces immédiatement exploitables dans un secteur industriel dynamique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 450 m² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauts plafonds
RDC
| Surface | 52 996 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
32,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé offre des volumes importants, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 9 mètres, permettant l’accueil de process industriels, de stockage ou d’activités logistiques à forte rotation. Les 9 quais de chargement, complétés par la possibilité d’en ajouter, assurent une gestion fluide des flux. La structure robuste, la forte capacité électrique et la grande divisibilité du site permettent d’adapter les surfaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue un outil opérationnel performant, idéal pour des entreprises recherchant de grandes surfaces immédiatement exploitables dans un secteur industriel dynamique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 450 m² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauts plafonds
Aperçu du bien
Situé sur la commune de Sochaux, au cœur de l’axe stratégique Strasbourg / Belfort / Besançon et à proximité immédiate de la Suisse et de son tissu horloger, ce site industriel de 74 450 m² représente une opportunité rare sur le marché. Les locaux, divisibles à partir de 5 000 m², bénéficient d’un accès exceptionnel directement connecté à l’autoroute A36, offrant une visibilité autoroutière optimale. Le bâtiment, doté d’une puissance électrique de 3 MW, d’un parking couvert et de 9 quais existants (avec possibilité d’en créer davantage), se prête aussi bien à des activités industrielles qu’à de la messagerie ou du cross-dock. L’ensemble repose sur un dallage de 20 cm avec une résistance de 10 t/m², garantissant une exploitation intensive. Le site n’est pas classé ICPE 1510.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"25400 Exincourt"
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