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Informations principales sur l'investissement

  • Accès direct à l'US Rt29, autoroute à 4 voies séparées qui longe la majeure partie de l'est des États-Unis

Résumé analytique

**Nouveau pour 2025-26. Deux nouveaux bâtiments industriels en construction : 100 000 pieds carrés et 45 000 pieds carrés. Un site supplémentaire de 3,5 acres prêt à être utilisé est également prévu en 2025.
Situé à 12 minutes au sud de l'aéroport régional de Lynchburg, le Seneca Commerce Park propose des lots de différentes tailles avec des infrastructures en place. Le comté de Campbell est impatient d'accueillir les fabricants dans ce parc classé dans la zone de l'industrie lourde. Le comté de Campbell fait partie de la MSA de Lynchburg, qui comprend 10 écoles d'enseignement supérieur et de formation technique, fournissant un vivier de travailleurs qualifiés couvrant divers secteurs industriels. Toutes les grandes zones métropolitaines de New York à Atlanta étant accessibles en une journée de route, l'emplacement du comté de Campbell constitue un emplacement commercial stratégique, tandis que sa situation rurale pittoresque et sa proximité d'activités plus urbaines offrent un large éventail d'options de style de vie aux nouveaux résidents. Le Seneca Commerce Park est un site entièrement nouveau avec 136 acres supplémentaires adjacents à une zone industrielle lourde. Plus de 5 miles de sentiers récréatifs ont été aménagés dans la région, offrant un accès immédiat aux loisirs de plein air aux employés.

Informations sur l’immeuble

Prix 182 114 € – 7 696 757 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 75,16 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I-H - Industriel et lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse : co.campbell.va.us/DocumentCenter/View/8264/CH-22---Zoning

6 Lots disponibles

Lot C

Prix 214 791 €
Prix par ha 106 364,96 €
Surface du lot 2,02 ha

Contigu au lot D pour un total de 10,96 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.

Lot F

Prix 256 381 €
Prix par ha 106 297,03 €
Surface du lot 2,41 ha

Partially cleared for gravel parking area for park trail system.

Lot V

Prix 1 180 083 €
Prix par ha 106 425,11 €
Surface du lot 11,09 ha

Most trees cut in 2017, now partially regrown. Frontage on Ewing Drive.

Lot K

Surface du lot 3,39 ha

Immeuble industriel de 100 000 pieds carrés sur environ 7,7 acres (de nouvelles lignes de parcelle seront tracées après le défrichage et le nivellement en cours). Bâtiment en phase de conception. Peut être terminé pour convenir au locataire. Prêt pour les locataires en 2026.

Lot L

Prix 182 114 €
Prix par ha 159 579,42 €
Surface du lot 1,14 ha

Graded lot set up for 22,750sf site plan with trailer-accessible dock height door and grade level door. Stormwater retention in place. Ready for construction.

Lot 43-A-79

Prix 5 863 388 €
Prix par ha 106 386,28 €
Surface du lot 55,11 ha

Greenfield parcel is mostly cleared and gently rolling. Will be master planned in 2026. Zoned Heavy Industrial.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
43-A-79
Évaluation du terrain
1 289 954 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 289 954 €
  • ID de l’annonce: 31752269

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ewing Dr, Rustburg, VA 24588

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