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Seneca Commerce Park Ewing Dr Lots | Terrain industriel | 1,27-11,09 ha | À vendre | 133 228 €-1 166 707 € par lot | Rustburg, VA 24588

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès direct à l'US Rt29, autoroute à 4 voies séparées qui longe la majeure partie de l'est des États-Unis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Nouveau pour 2025-26. Deux nouveaux bâtiments industriels en construction : 100 000 pieds carrés et 45 000 pieds carrés. Un site supplémentaire de 3,5 acres prêt à être utilisé est également prévu en 2025.
Situé à 12 minutes au sud de l'aéroport régional de Lynchburg, le Seneca Commerce Park propose des lots de différentes tailles avec des infrastructures en place. Le comté de Campbell est impatient d'accueillir les fabricants dans ce parc classé dans la zone de l'industrie lourde. Le comté de Campbell fait partie de la MSA de Lynchburg, qui comprend 10 écoles d'enseignement supérieur et de formation technique, fournissant un vivier de travailleurs qualifiés couvrant divers secteurs industriels. Toutes les grandes zones métropolitaines de New York à Atlanta étant accessibles en une journée de route, l'emplacement du comté de Campbell constitue un emplacement commercial stratégique, tandis que sa situation rurale pittoresque et sa proximité d'activités plus urbaines offrent un large éventail d'options de style de vie aux nouveaux résidents. Le Seneca Commerce Park est un site entièrement nouveau avec 136 acres supplémentaires adjacents à une zone industrielle lourde. Plus de 5 miles de sentiers récréatifs ont été aménagés dans la région, offrant un accès immédiat aux loisirs de plein air aux employés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 133 228 € – 1 924 364 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 21,69 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I-H - Industriel et lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse : co.campbell.va.us/DocumentCenter/View/8264/CH-22---Zoning

6 LOTS DISPONIBLES

Lot C

Prix 202 397 €
Prix par ha 105 069,92 €
Surface du lot 1,93 ha

Contigu au lot D pour un total de 10,96 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.

Lot F

Prix 253 475 €
Prix par ha 105 092,17 €
Surface du lot 2,41 ha

Partially cleared for gravel parking area for park trail system.

Lot M

Prix 133 228 €
Prix par ha 105 180,41 €
Surface du lot 1,27 ha

Update: LOT M and LOT N are under contract as of August 6, 2025. Closest lot to US Rt 29. Mostly flat lot with trees.

Lot N

Prix 168 557 €
Prix par ha 105 180,41 €
Surface du lot 1,6 ha

Update: LOT M and LOT N are under contract as of August 6, 2025. Mostly flat lot with trees.

Lot V

Prix 1 166 707 €
Prix par ha 105 180,41 €
Surface du lot 11,09 ha

Most trees cut in 2017, now partially regrown. 60% Engineered Site Plan available for 130,000sf building.

Lot K

Surface du lot 3,39 ha

Immeuble industriel de 100 000 pieds carrés sur environ 7,7 acres (de nouvelles lignes de parcelle seront tracées après le défrichage et le nivellement en cours). Bâtiment en phase de conception. Peut être terminé pour convenir au locataire. Prêt pour les locataires en 2026.

  • ID de l’annonce: 31752269

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ewing Dr, Rustburg, VA 24588

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