• Broker Michaël Marcaud 33160776032

91080 Évry Bureau | 170 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • A 800 m à pied de la gare RER D Évry-Courcouronnes
  • A 25 km de l'aéroport d'Orly
  • Accès rapide à l'autoroute A6 et la N104

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, surface de bureaux aménagée avec un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Les prestations techniques incluent des faux plafonds, un sol PVC, un cloisonnement amovible, ainsi que du câblage informatique et téléphonique. De plus, la climatisation réversible assure un confort thermique optimal.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 1 salle de conférence
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Cloisons amovibles
  • Bonnes prestations
  • Frais de location :
    0,26 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Belle luminosité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 170 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location, surface de bureaux aménagée avec un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Les prestations techniques incluent des faux plafonds, un sol PVC, un cloisonnement amovible, ainsi que du câblage informatique et téléphonique. De plus, la climatisation réversible assure un confort thermique optimal.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,26 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Cloisons amovibles
  • Belle luminosité
  • Bonnes prestations

APERÇU DU BIEN

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux sur 4 niveaux. Le bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises. Situé à seulement 800 m à pied de la gare RER D Évry-Courcouronnes, l'emplacement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec également la ligne de tram T12 Express Massy/Évry à proximité. Il est facilement accessible via l'autoroute A6 et la N104 (La Francilienne), offrant une excellente connexion aux principales routes. L'aéroport d'Orly est à seulement 25 km, facilitant les déplacements professionnels. Ce site bénéficie ainsi d'une accessibilité optimale pour vos équipes et partenaires.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34379636

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour: 04/07/2025

  • Adresse: 91080 Évry

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