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Description

A proximité des axes majeurs (A6/N104/N7), dans un ensemble immobilier à usage mixte, ce lot à usage d'activité et bureaux développe 257 m² et bénéficie d'une porte de plain-pied ainsi que de 6 emplacement de parking Entrée indépendante Bureaux climatisés Bâtiment fibré Chauffage par convecteurs électriques Kitchenette Surface RDC : 92 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes RER RER D4 : Evry-Bras de Fer Bus Aunettes (Ligne 407) Prix de vente : 395 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 395 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 25 200 euros HT/HC Charges annuelles : 1 980 euros

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT B9
  • 257 m²
  • Local d’activités
  • 395 000 € (1 537,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,50 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT B9 257 m² Local d’activités 395 000 € (1 537,15 €/m²) -

Lot LOT B9

Surface du lot
257 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
395 000 € (1 537,15 €/m²)
RNE
-

Lot LOT B9

Surface du lot 257 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 395 000 € (1 537,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,50 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 395 000 €
Surface du lot 257 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 257 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 41228516

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 165 15% HT du loyer annuel HT HC Non assujetti Indice ILAT 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance B9
Rdc Activités 92 15% HT du loyer annuel HT HC Non assujetti Indice ILAT 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance B9
Total Cellule LOT B9 Activités 257 1er octobre 2026 98,05 m²/an HC 7,7 /m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC Non assujetti 3/6/9 ans Indice ILAT 1 536,96 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT B9
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC Non assujetti Indice ILAT 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 257 m²
6 extérieur(s)
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