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Description

À Évry-Courcouronnes, IMMPROVE vous propose un local professionnel indépendant en rez-de-chaussée, disponible à la location ou à la vente, idéal pour des activités professionnelles, bureaux ou stockage. Idéalement situé à proximité immédiate de la N7, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle. Le local dispose d'un extérieur privatif de 130 m², un véritable atout permettant le stationnement, le stockage ou tout autre usage complémentaire selon vos besoins. Baigné de lumière naturelle, ce lieu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, adaptable à de nombreux projets professionnels. Site clos et sécurisé . Porte métallique . Accès véhicules légers . Façade en briques rouges . Terrasse . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible . Sanitaires privatifs . Jardin privatif . Sol PVC . Chauffage électrique Surface RDC : 140 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 140 m²
  • Bureau
  • 230 000 € (1 643,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 140 m² Bureau 230 000 € (1 643,89 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
140 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
230 000 € (1 643,89 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

Surface du lot 140 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 230 000 € (1 643,89 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 230 000 €
Surface du lot 140 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 140 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39332270

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 140 Immédiate 167,15 m²/an HT HC 17,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 1 642,86 m² HD 7 % à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 1
Total 140 m²
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