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91000 Évry-Courcouronnes | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91000 Évry-Courcouronnes - Bureau à Vendre - 325 m²

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Description

A proximité de la Nationale 7, au sein du Parc du Bois Sauvage, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant à usage d'activité tertiaire en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Climatisation Bureaux cloisonnés Convecteurs électriques Sanitaires privatifs à chaque niveau Sécurité : alarme Immeuble indépendant Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 Route Nationale 7 (accès direct) RER RER D4 : Evry-Courcouronnes RER RER D4 : Grand Bourg RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine Bus Route de Mennecy (Ligne 4202) Prix de vente global : 550 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 550 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 48 000 euros HT/HC

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 145 - 180 m² Surface totale de l’immeuble 325 m²
Nb de lots 2 Type de bien Bureau
Surface du lot 145 - 180 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 325 m²
Type de bien Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot 145 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 68,12 € /m²/an
Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 68,12 € /m²/an

Surface du lot 180 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 54,86 € /m²/an
Surface du lot 180 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 54,86 € /m²/an

Liens

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+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 39205020

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Ce Bureau situé à 91000 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.
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Bâtiment moderne avec jardin, idéal pour un projet innovant.
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Espaces modernes et lumineux, idéaux pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau moderne avec espaces lumineux et modulables.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur verdoyant.
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91000 Évry-Courcouronnes

"91000 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 180 01/04/2023 15 % du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance VILLA P
Rdc Activité Tertiaire 145 01/04/2023 15 % du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance VILLA P
Total Cellule Activité Tertiaire 325 Immédiate 147,69 m²/an HT HC 8,3 HT/m²/an 15 % du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 692,31 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - 01/04/2023 15 % du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance P 134-157à 167
Total 325 m²
12 extérieur(s)
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