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91000 Évry-Courcouronnes | 490 000 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91000 Évry-Courcouronnes - Bureau à Vendre - 280 m²

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Description

Au sein du Parc du Bois Sauvage, à proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la commercialisation une villa d'entreprise indépendante en R+1 offrant des bureaux climatisés. Faibles charges de copropriété ! Bureaux cloisonnés Climatisation Câblage informatique Sanitaires privatifs Surface de stockage Au sein d'un parc clos et paysagé Immeuble indépendant Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 Route Nationale 7 (accès direct) RER RER D4 : Evry-Courcouronnes RER RER D4 : Grand Bourg RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine Bus Route de Mennecy (Ligne 4202) Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 600 euros HT/HC

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 490 000 € Surface totale de l’immeuble 280 m²
Surface du lot 50 - 150 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 3
Prix 490 000 €
Surface du lot 50 - 150 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 280 m²
Type de bien Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot 50 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 196,15 € /m²/an
Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 196,15 € /m²/an

Surface du lot 80 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 122,57 € /m²/an
Surface du lot 80 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 122,57 € /m²/an

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 65,38 € /m²/an
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 65,38 € /m²/an

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  • ID de l’annonce: 39205008

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Ce Bureau situé à 91000 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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"91000 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 20% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance VILLA K
Rdc Bureaux 80 20% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance VILLA K
Rdc Activités 50 20% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance VILLA K
Total Cellule Bureaux 280 Sous promesse 145 m²/an HT HC 6,5 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 750 m² HD/HH 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance VILLA K
Total 280 m²
10 extérieur(s)
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