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91080 Évry-Courcouronnes Bureau | | 1 050 003 € | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91080 Évry-Courcouronnes - Bureau à Vendre - 870 m²

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Description

A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 870 m² dans un immeuble en R+1. La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger Bureaux cloisonnés et open-space Climatisation réversible Plinthes périphériques double compartiment Câblage informatique Cuisine Sanitaires privatifs Surface RDC : 319,13 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413) Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 000 euros HT/HC

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 870 m²
  • Bureau
  • 1 050 003 € (1 206,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,05 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,05 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 870 m² Bureau 1 050 003 € (1 206,98 €/m²) -

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Surface du lot
870 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 050 003 € (1 206,98 €/m²)
RNE
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Surface du lot 870 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 050 003 € (1 206,98 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,05 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 050 003 € Surface totale de l’immeuble 870 m²
Surface du lot 870 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 1 050 003 €
Surface du lot 870 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 870 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 39204800

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Ce Bureau situé à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espace vert et stationnement pratique.
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Espace intérieur spacieux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de bureau lumineux avec des cloisons en verre.
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Espaces lumineux et modernes, parfaits pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace de travail moderne avec bureaux en verre et luminosité naturelle.
Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 10
Espace de travail moderne avec de nombreuses salles de réunion.
Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10
Découvrez un plan d'étage fonctionnel et moderne.
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91080 Évry-Courcouronnes

"91080 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 551 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Rdc Activités 234,49 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 84,64 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 870,13 Immédiate 126,42 m²/an HT HC 8 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 206,72 m² HD/HH 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 870,13 m²
20 extérieur(s)
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