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91080 Évry-Courcouronnes 9–1 007 m² | À louer

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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

RDC, bureau BENYSTORE
9 m²
3/6/9
362,22 € HT-HC/m²/an 30,18 € HT-HC/m²/mois 3 260 € HT-HC/an 271,66 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Charges locatives :
91,10 € /m²/an 7,59 € /m²/mois 819,90 € /an 68,33 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

RDC, bureau Maif
150 m²
3/6/9
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois
Local commercial
-
31/08/2026

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

1er étage, bureau ACJE n°2
76 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 880 € HT-HC/an 823,33 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/12/2027

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Crédit du Nord
75 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Dooke
138 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 6 900 € /an 575,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Ex ACJE
170 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Ex APCE 91 n°2
38 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 940 € HT-HC/an 411,67 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

3e étage, bureau MEDIA VIP
62 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 112 € HT-HC/an 676,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
0,80 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

6e étage, bureau SOFTWARE ONE
289 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 518 € HT-HC/an 3 127 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 14 430 € /an 1 203 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC, bureau BENYSTORE	9 m²	3/6/9	362,22 € HT-HC/m²/an 30,18 € HT-HC/m²/mois 3 260 € HT-HC/an 271,66 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant
RDC, bureau Maif	150 m²	3/6/9	250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois	Local commercial	-	31/08/2026
1er étage, bureau ACJE n°2	76 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 880 € HT-HC/an 823,33 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/12/2027
1er étage, bureau Crédit du Nord	75 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau Dooke	138 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau Ex ACJE	170 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau Ex APCE 91 n°2	38 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 940 € HT-HC/an 411,67 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau MEDIA VIP	62 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 112 € HT-HC/an 676,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
6e étage, bureau SOFTWARE ONE	289 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 518 € HT-HC/an 3 127 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

9 m²

Durée

3/6/9

Loyer

362,22 € HT-HC/m²/an 30,18 € HT-HC/m²/mois 3 260 € HT-HC/an 271,66 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

État

Disponible

Maintenant

Surface

150 m²

Durée

3/6/9

Loyer

250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

État

Disponible

31/08/2026

Surface

76 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 880 € HT-HC/an 823,33 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

31/12/2027

Surface

75 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

138 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

170 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

38 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 940 € HT-HC/an 411,67 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

62 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 112 € HT-HC/an 676,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

289 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 518 € HT-HC/an 3 127 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	9 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	362,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local commercial
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
91,10 € /m²/an 7,59 € /m²/mois 819,90 € /an 68,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	150 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local commercial
État	-
Disponible	31/08/2026

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	76 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	31/12/2027

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	75 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	138 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 6 900 € /an 575,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	170 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	38 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	62 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
0,80 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface	289 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 14 430 € /an 1 203 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Face au centre commercial régional Evry II, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Chauffage central ou électrique Ascenseur sécurisé Accès par digicode Surface RDC : 159 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Lot BENYSTORE : droit au bail de 30 000 euros

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

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+33 1 86 94 65 61

MCarré Conseil

ID de l’annonce: 36982339
Date de mise sur le marché: 21/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

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Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — Building Photo

Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11 — Building Photo

Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 6 sur 11 — Emplacement stratégique au cœur des Champs-Élysées, idéal pour des commerces variés.

Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 7 sur 11 — Floor Plan

Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 8 sur 11 — Floor Plan

Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 9 sur 11 — Espace idéal au cœur des Champs-Élysées, à découvrir sans tarder.

Local commercial dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage– Image 10 sur 11 — Plan spacieux de 288,6 m² au cœur des Champs-Élysées.

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1er étage, bureau Crédit du Nord

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3e étage, bureau Ex ACJE

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3e étage, bureau MEDIA VIP

6e étage, bureau SOFTWARE ONE

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Informations sur l’immeuble

Énergie

Géorisques

Pièces jointes

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ID de l’annonce: 36982339

Date de mise sur le marché: 21/01/2026

Dernière mise à jour:

Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

+33 1 86 94 65 61

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1er étage, bureau ACJE n°2

1er étage, bureau Crédit du Nord

3e étage, bureau Dooke

3e étage, bureau Ex ACJE

3e étage, bureau Ex APCE 91 n°2

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1er étage, bureau ACJE n°2

1er étage, bureau Crédit du Nord

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3e étage, bureau Ex ACJE

3e étage, bureau Ex APCE 91 n°2

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Énergie

Géorisques

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ID de l’annonce: 36982339

Date de mise sur le marché: 21/01/2026

Dernière mise à jour:

Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

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