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91080 Évry-Courcouronnes Bureau | 45–1 485 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91080 Évry-Courcouronnes - Bureau à Louer - 1 485 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau FREE
  • 872 m²
  • 3/6/9
  • 160,64 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 140 078 € HT-HC/an 11 673 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
  • Convient pour 24 à 73 personnes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau DDFIP
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 510 € /an 2 209 € /mois
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau ACJE
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 475 € /an 206,25 € /mois
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau GIDEF
  • 86 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 4 730 € /an 394,17 € /mois
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau FREE 872 m² 3/6/9 160,64 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 140 078 € HT-HC/an 11 673 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau DDFIP 482 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau ACJE 45 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau GIDEF 86 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau FREE

Surface
872 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,64 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 140 078 € HT-HC/an 11 673 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau DDFIP

Surface
482 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau ACJE

Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau GIDEF

Surface
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Loyer
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HT: Charges comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau FREE

Surface 872 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 24 à 73 personnes
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

1er étage, bureau DDFIP

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 510 € /an 2 209 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

4e étage, bureau ACJE

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 475 € /an 206,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

4e étage, bureau GIDEF

Surface 86 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 4 730 € /an 394,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

A proximité immédiate du Centre Commercial le Spot, sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux à la location. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte routière (accès A6), et de la proximité de la gare RER D et Tram T12 d'Evry Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Chauffage central urbain Ascenseur Digicode 1 place de parking pour 52 m² Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m² Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 36979751

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Ce Bureau situé à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec façade en verre dans un emplacement stratégique.
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"91080 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entr. Bureaux 472 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Commerce 400 185 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule FREE Bureaux 872 Immédiate 160,64 m²/an HT HC 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance FREE
4 Bureaux 86 Immédiate 135 m²/an HT HC 55 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance GIDEF
4 Bureaux 45 Immédiate 135 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance ACJE
1 Bureaux 482 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance DDFIP
Parkings - 350 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 700 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 485 m²
en sous-sol extérieur(s)
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