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91080 Évry-Courcouronnes 45–1 485 m² | À louer
Informations principales
- Digicode
- Ascenseur
- Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m²
- 1 place de parking pour 52 m²
- Chauffage central urbain
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local commercial situé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur d’Évry-Courcouronnes. L’environnement immédiat, à proximité du centre commercial Le Spot, favorise les flux de passage et l’accessibilité. Le local profite d’un accès sécurisé et des services communs de l’immeuble, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Proche centre commercial
-
Charges locatives : 87,20 € /m²/an 7,27 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
- Parking privatif disponible
- Visibilité sur axe passant
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Ascenseur et digicode
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 616 € /an 218,00 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Parking privatif disponible
- Bureaux cloisonnés
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Ascenseur et digicode
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 510 € /an 2 209 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 446 € /an 120,50 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Parking privatif disponible
Espace de bureaux prêt à accueillir une activité tertiaire dans un environnement professionnel bénéficiant de bonnes prestations. Les locaux sont cloisonnés et profitent d’un accès sécurisé ainsi que des services communs de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Ascenseur et sécurité
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 475 € /an 206,25 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Parking privatif disponible
- Bureau prêt à l’emploi
Plateau de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné adapté à une organisation en espaces privatifs. Le lot profite d’un accès sécurisé et des équipements communs de l’immeuble, offrant un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 4 730 € /an 394,17 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 258,00 € /an 21,50 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Parking privatif disponible
- Plateau de bureaux aménagé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 400 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 74 000 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau FREE | 872 m² | 3/6/9 | 160,64 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 140 078 € HT-HC/an 11 673 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau DDFIP | 482 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau ACJE | 45 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau GIDEF | 86 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 74 000 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau FREE
| Surface |
| 872 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,64 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 140 078 € HT-HC/an 11 673 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau DDFIP
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau ACJE
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau GIDEF
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial situé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur d’Évry-Courcouronnes. L’environnement immédiat, à proximité du centre commercial Le Spot, favorise les flux de passage et l’accessibilité. Le local profite d’un accès sécurisé et des services communs de l’immeuble, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 87,20 € /m²/an 7,27 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Parking privatif disponible
- Proche centre commercial
- Visibilité sur axe passant
RDC, bureau FREE
| Surface | 872 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,64 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 616 € /an 218,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parking privatif disponible
- Ascenseur et digicode
- Bureaux cloisonnés
1er étage, bureau DDFIP
| Surface | 482 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 510 € /an 2 209 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 446 € /an 120,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur et digicode
- Parking privatif disponible
4e étage, bureau ACJE
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux prêt à accueillir une activité tertiaire dans un environnement professionnel bénéficiant de bonnes prestations. Les locaux sont cloisonnés et profitent d’un accès sécurisé ainsi que des services communs de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 475 € /an 206,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parking privatif disponible
- Ascenseur et sécurité
- Bureau prêt à l’emploi
4e étage, bureau GIDEF
| Surface | 86 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné adapté à une organisation en espaces privatifs. Le lot profite d’un accès sécurisé et des équipements communs de l’immeuble, offrant un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 4 730 € /an 394,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 258,00 € /an 21,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parking privatif disponible
- Accès sécurisé
- Plateau de bureaux aménagé
Aperçu du bien
Immeuble tertiaire situé à proximité immédiate du centre commercial Le Spot et sur l’un des axes les plus fréquentés d’Évry-Courcouronnes. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A6, de la Francilienne N104 et de la Nationale 7. Les utilisateurs profitent également d’une desserte efficace par les transports en commun avec la gare RER D d’Évry-Courcouronnes, le tramway T12 ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode, d’un chauffage central urbain et d’un ratio de stationnement attractif. Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402)
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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