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91080 Évry-Courcouronnes 45–1 485 m² | À louer

Locaux commerciaux Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91080 Évry-Courcouronnes - Local commercial à Louer - 1 485 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 74 000 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau DDFIP
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 510 € /an 2 209 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 472 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 66 080 € HT-HC/an 5 507 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 880 € /an 1 573 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau ACJE
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 475 € /an 206,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau GIDEF
  • 86 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 4 730 € /an 394,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 400 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 74 000 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau DDFIP 482 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 472 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 66 080 € HT-HC/an 5 507 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau ACJE 45 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau GIDEF 86 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 74 000 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau DDFIP

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 422 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
472 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 66 080 € HT-HC/an 5 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau ACJE

Surface
45 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 6 075 € HT-HC/an 506,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau GIDEF

Surface
86 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 11 610 € HT-HC/an 967,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

1er étage, bureau DDFIP

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 26 510 € /an 2 209 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 472 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 880 € /an 1 573 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

4e étage, bureau ACJE

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 475 € /an 206,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

4e étage, bureau GIDEF

Surface 86 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 4 730 € /an 394,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

A proximité immédiate du Centre Commercial le Spot, sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux à la location. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte routière (accès A6), et de la proximité de la gare RER D et Tram T12 d'Evry Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Chauffage central urbain Ascenseur Digicode 1 place de parking pour 52 m² Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m² Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 485 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 36979751

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Ce Local commercial situé à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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91080 Évry-Courcouronnes

"91080 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entr. Bureaux 472 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Commerce 400 185 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule FREE Bureaux 872 Immédiate 160,64 m²/an HT HC 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance FREE
4 Bureaux 86 Immédiate 135 m²/an HT HC 55 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance GIDEF
4 Bureaux 45 Immédiate 135 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance ACJE
1 Bureaux 482 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance DDFIP
Parkings - 350 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 700 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 485 m²
en sous-sol extérieur(s)
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