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91080 Évry-Courcouronnes Bureau | 285 m² | 470 250 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de standing avec contrôle d’accès
- À 600 m du RER D – Évry-Courcouronnes
- Gardien sur site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’ensemble est situé dans un immeuble tertiaire bien entretenu, avec contrôle d’accès par badge, interphone et système Vigik. Un accueil est présent en rez-de-chaussée et un gardien assure la sécurité du site. Des parkings publics se trouvent également en face de l’immeuble, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. L’adresse bénéficie d’un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des grands axes et des transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 285 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 470 250 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 650,38 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 285 m² |
| Prix | 470 250 € |
| Prix par m² | 1 650,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble de standing situé à Évry-Courcouronnes, ce plateau de bureaux de 285 m² situé au 1er étage est proposé à la vente. Le lot est en bon état de présentation et dispose d’un aménagement fonctionnel, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.
NOTES SUR LA VENTE
Prix : 470 250 € HT
Taxe foncière : 10 724 €/an
Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage
Stationnement : places en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12
+2 Plus
Intérieur
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Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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